久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

近5個(gè)交易日A股地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強(qiáng)于大盤、H股地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強(qiáng)于大盤。
　　A股房地產(chǎn)指數(shù)(801180.SL)近5個(gè)交易日累計(jì)漲幅為0.81%，中證A股指數(shù)(930903.CSI)近5個(gè)交易日累計(jì)漲幅為-1.25%。A股房地產(chǎn)板塊近5個(gè)交易日累計(jì)漲幅最高的5家公司為西藏城投(18.9%)、我愛我家(12.6%)、城建發(fā)展(10.4%)、ST數(shù)源(9.3%)、城投控股(8.2%)。
　　H股恒生地產(chǎn)及物業(yè)管理指數(shù)(HSPDM.HK)近5個(gè)交易日累計(jì)漲幅為0.95%，H股恒生指數(shù)(HSI.HK)近5個(gè)交易日累計(jì)漲幅為0.47%。H股房地產(chǎn)板塊近5個(gè)交易日累計(jì)漲幅最高的5家公司為新城悅服務(wù)(11.5%)、麗新發(fā)展(11.5%)、遠(yuǎn)東發(fā)展(9.6%)、ESR(8.9%)、中梁控股(8.8%)。
　　7/1~7/6，上海新房成交回落，北深廣新房銷售顯著增長，11城二手房銷售同比顯著增長。
　　24城商品房年內(nèi)累計(jì)銷售面積(1/1~7/6)同比增速為-27.5%，前值(1/1~6/30)為-24.9%。上海、北京、廣州、深圳商品房年內(nèi)累計(jì)銷售面積(1/1~7/6)同比增速分別為-30.9%、-20.7%、-24.9%、-29.3%，前值(1/1~6/30)分別為-30.8%、-23.2%、-27.2%、-31.1%。
　　24城商品房銷售面積本月至今(7/1~7/6)同比增速為11.2%，前值(6/1~6/30)為-12.7%。上海、北京、廣州、深圳商品房銷售面積本月至今(7/1~7/6)同比增速分別為-33.5%、79.9%、207.6%、54.6%，前值(6/1~6/30)分別為-18.7%、-19.8%、7.8%、-24.9%。
　　11城二手房年內(nèi)累計(jì)銷售面積(1/1~7/6)同比增速為-3.3%，前值(1/1~6/30)為-5.0%。北京、深圳二手房年內(nèi)累計(jì)銷售面積(1/1~7/6)同比增速分別為-12.2%、35.9%，前值(1/1~6/30)分別為-13.7%、32.8%。
　　11城二手房銷售面積本月至今(7/1~7/6)同比增速為66.6%，前值(6/1~6/30)為16.2%。北京、深圳二手房銷售面積本月至今(7/1~7/6)同比增速分別為56.5%、137.7%，前值(6/1~6/30)分別為15.7%、55.6%。
　　行業(yè)要聞(7/1~7/7)：長沙將暫停新的公寓等類住宅項(xiàng)目規(guī)劃審批，公寓經(jīng)論證可行后調(diào)整為住。貴陽市擬將住房公積金最高貸款額度提高至80萬元，多子女家庭100萬元。南京取消商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)銷售要求。石家莊發(fā)布通知，多孩家庭已有一套住房，再次購房申請(qǐng)公積金貸款執(zhí)行首套房政策。
　　投資建議：我們認(rèn)為，核心城市特別是一線城市需求得到提振，帶動(dòng)6月成交降幅收窄。由于去年7月的基數(shù)較低，預(yù)計(jì)7月的銷售降幅有望繼續(xù)收窄。短期來看，我們認(rèn)為，4月是政策和情緒的低點(diǎn)，當(dāng)前的政策力度和行業(yè)基本面情況，都較4月份有明顯的改善。中長期來看，我們認(rèn)為市場的復(fù)蘇依賴于核心城市的率先復(fù)蘇，核心城市市場的持續(xù)好轉(zhuǎn)，將利好重點(diǎn)布局一二線城市的優(yōu)質(zhì)房企和中介機(jī)構(gòu)，華潤置地、招商蛇口、綠城中國、貝殼等有望受益。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：盈利能力繼續(xù)下滑的風(fēng)險(xiǎn)、銷售不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)大幅減值的風(fēng)險(xiǎn)。