>> 中誠信國際-專題研究：銀行間市場RMBS清算產(chǎn)品觀察-250103
| 上傳日期： |
2025/1/3 |
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| 827KB |
| 格式： |
pdf 共6頁 |
來源： |
中誠信國際 |
| 評級： |
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作者： |
楊威,姚源致,王立 |
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個人住房抵押貸款證券化（以下簡稱“RMBS”）產(chǎn)品是銀行間資產(chǎn)證券化市場的重要組成部分。2015年至2022年初，RMBS產(chǎn)品共計發(fā)行282單，累計發(fā)行規(guī)模23,333億元。RMBS產(chǎn)品發(fā)行高峰集中在2018~2021年，隨后受房地產(chǎn)行業(yè)波動影響發(fā)行暫停。
在RMBS產(chǎn)品發(fā)行暫停疊加存量房貸早償較高的因素影響下，RMBS產(chǎn)品存續(xù)規(guī)模持續(xù)下行。截至2024年末，RMBS產(chǎn)品存續(xù)規(guī)模約2,042億元，其中優(yōu)先級證券約841億元，次級證券約1,201億元。產(chǎn)品到期與清算方面，截至2024年末，282單RMBS產(chǎn)品中已有72單完成清算，清算比例為25.53%。具體發(fā)行及清算情況見下圖。
從發(fā)起機構(gòu)來看，發(fā)行單數(shù)與發(fā)行規(guī)模排名靠前的發(fā)起機構(gòu)主要是建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行及招商銀行等，其中建設(shè)銀行和工商銀行的發(fā)行規(guī)模合計占比超過62%。產(chǎn)品清算方面，建設(shè)銀行發(fā)行的RMBS產(chǎn)品清算單數(shù)與規(guī)模占比最高，共62單RMBS產(chǎn)品完成清算，在全部清算單數(shù)中占比86%。
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