>> 58安居客研究院-全國租賃行業(yè)市場報告：2025年9月-251015
| 上傳日期： |
2025/10/15 |
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pdf 共13頁 |
來源： |
58安居客研究院 |
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根據(jù)安居客租賃市場景氣度指數(shù)顯示，9月全國40城的租賃市場景氣度指數(shù)為70.5。本月，畢業(yè)租賃旺季正式步入尾聲，租賃市場景氣度指數(shù)呈現(xiàn)小幅下降。
根據(jù)安居客監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，9月重點城市的掛牌租金收益率整體呈現(xiàn)出小幅上升，其中，7個城市的掛牌租金收益率呈現(xiàn)同比上漲。本月，上海、重慶、武漢及西安等城市的掛牌租金收益率同比上漲更顯著。
9月，全國40個城市的平均掛牌租金約為42.8元/平方米/月，環(huán)比小幅下降1.1%；掛牌價格延續(xù)小幅下行趨勢。根據(jù)安居客全國40城租賃價格指數(shù)顯示，本月有17個城市的租賃價格指數(shù)環(huán)比小幅上漲；同時，17個城市的掛牌租金環(huán)比跌幅在2%以內(nèi)，而僅有6個城市的掛牌租金環(huán)比跌幅超過3%。
9月，全國40個城市租賃新增掛牌房源量環(huán)比小幅下降1.5%，整體新增掛牌供應(yīng)延續(xù)小幅收縮態(tài)勢。同時，城市供應(yīng)延續(xù)分化格局。9月，全國40個城市的租賃市場線上需求熱度環(huán)比下降13.6%，唯有三亞的線上租賃需求熱度逆勢上升。
9月，全國40個城市的租賃房源掛牌周期較上月縮短2.1天，平均掛牌周期約為38.6天。今年畢業(yè)季，整體掛牌租金小幅下降，租金性價比提升，進而帶動平均掛牌周期加快。本月，有34個城市的掛牌周期較上月有所縮短。
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