>> 興業(yè)證券-中觀高頻指標周度跟蹤：地產(chǎn)冰山指數(shù)偏弱，上游價格轉跌-251208
| 上傳日期： |
2025/12/8 |
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| 3329KB |
| 格式： |
pdf 共45頁 |
來源： |
興業(yè)證券 |
| 評級： |
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作者： |
左大勇,徐琳,肖雨 |
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重點圖表
地產(chǎn)冰山指數(shù)的量價數(shù)據(jù)同比均偏弱。近期二手房成交套數(shù)同比低于2024年，與2023年接近。
從二手房成交套數(shù)看，11.24-11.30，20城二手房成交套數(shù)較上周小幅上行（日均從4876套到5033套）。
從二手房房價看，12.1-12.7，47城二手房房價周度較上周下行（周環(huán)比-0.39%）。
從二手房每周漲價比例看，12.1-12.7，47城二手房的周度漲價比例較上周小幅下行（從3.83%到3.23%）。
30城新房銷售面積同比偏弱，環(huán)比季節(jié)性下行。
12.1-12.7，30城新房銷售面積較上周日均從36.88萬平降至26.5萬平，一線城市新房銷售面積較上周日均從11.22萬平降至7.94萬平，二線城市新房銷售面積較上周日均從21.57萬平降至14.59萬平，三線城市新房銷售面積較上周日均從4.08萬平微降至3.97萬平。
11月下旬，上游生產(chǎn)資料價格轉跌。
生產(chǎn)資料價格顯示，上游漲價力度有所減弱。11月下旬油氣、煤炭、有色價格下跌。
上游高價向中游傳導尚未顯效。11月下旬非金屬建材價格下跌，鋼鐵價格上漲。11月下旬化工、農(nóng)林產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格漲跌互現(xiàn)。
風險提示：貨幣政策超預期、財政政策超預期、地緣政治風險、機構負債端波動風險。
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