久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

市場(chǎng)行情：
　　2025年12月25日，今日權(quán)益市場(chǎng)各板塊多數(shù)上漲，上證綜指和深證綜指分別上漲0.47%和0.63%，滬深300和中證500分別上漲0.18%和0.80%。申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)上漲0.77%。
　　個(gè)股表現(xiàn)：
　　房地產(chǎn)板塊個(gè)股漲幅較大的前五名為首開(kāi)股份、華聯(lián)控股、張江高科、新華聯(lián)、京基智農(nóng)，漲幅分別為10.04%/5.34%/4.81%/4.74%/4.65%；
　　個(gè)股跌幅較大的為海南高速、海南機(jī)場(chǎng)、三湘印象、格力地產(chǎn)、世聯(lián)行，跌幅分別為-3.81%/-2.76%/-2.48%/-1.98%/-1.97%。
　　行業(yè)新聞：
　　武漢成交8宗地收金143.5億元，武漢城建與瑞安房地產(chǎn)聯(lián)合體拿下武昌灣三宗地塊。據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)，12月25日，武漢本年度最后一場(chǎng)土拍落錘，8宗經(jīng)營(yíng)性用地全部以底價(jià)成交，土地面積合計(jì)40.7萬(wàn)㎡，建筑面積107.6萬(wàn)㎡，攬金143.5億元，為2025年單場(chǎng)最高紀(jì)錄。本場(chǎng)地塊集中在洪山、江岸、硚口、武昌四區(qū)。最大一宗為武昌灣C包宅地，建面16.9萬(wàn)㎡，由武漢城建與瑞安房地產(chǎn)合資公司武漢城建瑞臻以31.5億元拿下，樓面價(jià)1.86萬(wàn)元/㎡；其同步摘得的D包、E包分別作價(jià)46.1億元、51.5億元，三宗地塊總建面近79萬(wàn)㎡，成交總價(jià)129億元，占當(dāng)日成交額九成。其余5宗小型地塊被武漢城建、保利發(fā)展、武漢交投等地方國(guó)企分獲，樓面價(jià)在2836—6730元/㎡之間，均含公園綠地配建要求。
　　嘉禾興聯(lián)合體19.77億元包攬成都雙流4宗宅地。12月25日，成都市雙流區(qū)一次性掛牌4宗純住宅用地，總面積10.92萬(wàn)㎡，規(guī)劃建面20.97萬(wàn)㎡，起始總價(jià)19.77億元。根據(jù)公開(kāi)資料整理，四幅地塊全部以底價(jià)成交，競(jìng)得人均為成都空港興城置業(yè)有限公司與成都嘉禾興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體，合計(jì)收金19.77億元，溢價(jià)率均為0%。東升街道兩宗相鄰地塊采用組合供應(yīng)，容積率1.8，總起始價(jià)6.56億元，成交樓面價(jià)8450元/㎡；怡心街道兩宗相鄰地塊容積率2.0，起始樓面價(jià)10000元/㎡，成交總價(jià)分別為2.91億元與10.3億元。四宗地均位于地鐵19號(hào)線沿線，3公里范圍內(nèi)教育、商業(yè)配套成熟，被視為雙流區(qū)年內(nèi)最大規(guī)模的一次宅地批量出讓。
　　1-11月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.58萬(wàn)個(gè)。據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)，12月25日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布最新數(shù)據(jù)，2025年1-11月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.58萬(wàn)個(gè)，較全年計(jì)劃目標(biāo)2.5萬(wàn)個(gè)超出800個(gè)，完成率達(dá)103%。分地區(qū)看，北京、天津、河北、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、廣西、海南、重慶、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海等22個(gè)省級(jí)行政區(qū)及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)已提前完成年度改造計(jì)劃。
　　公司公告：
　　【京投發(fā)展】12月24日，京投發(fā)展股份有限公司披露2025年度第二期中期票據(jù)發(fā)行文件。本期票據(jù)基礎(chǔ)發(fā)行金額為0億元，發(fā)行金額上限為4.40億元，期限3年，票面利率通過(guò)簿記建檔確定。簿記建檔日為12月26日，起息日為12月29日，兌付日為2028年12月29日。本期票據(jù)由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司提供全額無(wú)條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。募集資金擬用于發(fā)行人住宅項(xiàng)目建設(shè)。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：
　　房地產(chǎn)行業(yè)下行風(fēng)險(xiǎn)；個(gè)別房企信用風(fēng)險(xiǎn)；房地產(chǎn)政策落地進(jìn)程不及預(yù)期