>> 湘財證券-南京高科(600064)市政地產(chǎn)雙輪驅(qū)動，股權(quán)投資值得期待-111108
| 上傳日期： |
2011/11/11 |
大小： |
1281KB |
| 格式： |
pdf |
來源： |
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| 評級： |
增持 |
作者： |
蘇多永 |
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投資要點:
扎根園區(qū)，市政立業(yè)。『』。作為南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的建設(shè)者和服務(wù)提供商，南京高科扎根園區(qū)，著力發(fā)展工程總承包施工、工程管理、市政設(shè)計、園林綠化、物業(yè)管理、污水處理等市政業(yè)務(wù)?！骸弧９臼姓I(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展，2010年市政業(yè)務(wù)營業(yè)收入7.53億元，毛利潤2.31億元，毛利率約31%。同時，公司市政業(yè)務(wù)受益于南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東擴，已經(jīng)取得東園9.13平方公里委托開發(fā)業(yè)務(wù)，市政業(yè)務(wù)將得到較快發(fā)展。
深耕仙林，地產(chǎn)強業(yè)。公司堅持區(qū)域深耕戰(zhàn)略，"立足仙林，面向南京"，目前在仙林擁有榮境、榮域等多個商品房項目和堯順佳園二期、龍岸花園等保障房項目。公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展動力足，擁有在建工程規(guī)劃總建筑面積約102萬平方米的商品房項目和規(guī)劃建筑面積約100萬平方米保障房項目。公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)快速發(fā)展，2007-2010年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入年均增長率約129%，營業(yè)利潤增長率約137%，地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)成為公司主要業(yè)務(wù)板塊和利潤來源。2010年公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入17.37億元，占比64.78%；營業(yè)利潤和4.07億元，占比52.49%，分別較2008年提高33.8和25.5個百分點。
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