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 公告內(nèi)容：  
    董事會(huì)第七屆第三次會(huì)議，會(huì)議通過(guò)兩項(xiàng)重大決議：（1）公司擬增加經(jīng)營(yíng)范圍， 擴(kuò)大至礦產(chǎn)資源、電力、煤炭及煤化工產(chǎn)品的投資、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)和銷售等業(yè)務(wù)； （2）增補(bǔ)胡凱、肖文德兩名獨(dú)立董事，其分別是礦產(chǎn)和化工領(lǐng)域?qū)＜摇  
 公告點(diǎn)評(píng): 
    擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，進(jìn)軍礦產(chǎn)資源、煤炭及煤化工等領(lǐng)域彰顯公司轉(zhuǎn)型意圖   2011 年6 月，以蘇寧集團(tuán)為首的蘇商新疆投資集團(tuán)與新疆昌吉回族自治州人民政府簽訂了《關(guān)于在新疆準(zhǔn)東建設(shè)煤化工和石油化工循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)》的協(xié)議，協(xié)議約定昌吉州政府將根據(jù)煤化工和石油化工項(xiàng)目建設(shè)需要，配置相應(yīng)的煤炭資源儲(chǔ)備，預(yù)計(jì)達(dá)到50 億噸。|目前，該投資項(xiàng)目正處在前期籌備階段。公司將經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)大至該領(lǐng)域意味著公司將積極參與蘇寧集團(tuán)新疆煤化工和石油化工項(xiàng)目，一方面可以提高公司持續(xù)發(fā)展?jié)摿?，另一方面也可以?guī)避房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，公司將由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向"地產(chǎn)+資源"運(yùn)營(yíng)商戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。  
    煤化工尚存在技術(shù)瓶頸，是否盈利還要看未來(lái)技術(shù)突破   雖然我國(guó)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的煤化工技術(shù)取得了很大的進(jìn)展，開(kāi)始從實(shí)驗(yàn)室走向生產(chǎn)，但是大規(guī)模生存尚存在技術(shù)瓶頸，煤化工整體處于規(guī)?；a(chǎn)的前期階段。要實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)及盈利，必須進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，突破技術(shù)瓶頸，將實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品向商業(yè)化產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。  
    引進(jìn)礦業(yè)和化工領(lǐng)域?qū)＜遥鰪?qiáng)技術(shù)研發(fā)能力   公司增補(bǔ)南京大學(xué)地球科學(xué)與工程學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師胡凱和上海交通大學(xué)化工系主任、特聘教授、長(zhǎng)江學(xué)者、博士生導(dǎo)師肖文德等兩名獨(dú)立董事，表明公司已邁出進(jìn)軍礦產(chǎn)資源、煤炭及煤化工領(lǐng)域第一步，同時(shí)也顯示出公司將加大研發(fā)力度，進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)的決心，公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型值得期待。  
    估值和投資建議：  擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，進(jìn)軍礦產(chǎn)資源、電力、煤炭及煤化工等領(lǐng)域，短期內(nèi)雖不能為公司貢獻(xiàn)業(yè)績(jī)，但公司將由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向"地產(chǎn)+資源"運(yùn)營(yíng)商戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型， 公司基本面將發(fā)生重大變化?？紤]到公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)較為穩(wěn)健，一級(jí)土地開(kāi)發(fā)帶來(lái)的市場(chǎng)進(jìn)入機(jī)會(huì)，看好公司未來(lái)成長(zhǎng)性。我們預(yù)計(jì)2011-2013 年公司EPS 分別為0.45 元、0.62 元和0.93 元，動(dòng)態(tài)PE 分別為15.20X、11.13X、7.40X， PB 分別為3.29X、2.64X、2.03X，每股NAV9.68 元，折價(jià)率32.85%，估值安全邊際較高。我們維持公司"買入"評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)9.90 元。  
    風(fēng)險(xiǎn)提示：煤化工技術(shù)研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)及房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。