久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

  得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。公司坐擁北京金融街區(qū)域絕版地段，享受核心區(qū)域?qū)懽謽枪┙o短期難以擴(kuò)大帶來(lái)的租金的上漲。公司深耕北京，中信城地塊的獲取和金融街西擴(kuò)的逐漸推進(jìn)將為公司未來(lái)商務(wù)地產(chǎn)的發(fā)展注入新的活力。  異地?cái)U(kuò)張收效明顯。公司是中國(guó)商務(wù)地產(chǎn)的領(lǐng)先者，豐富的經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)大的品牌號(hào)召力和客戶資源的積累幫助公司成功進(jìn)軍天津和重慶，津門津塔項(xiàng)目和重慶金融中心銷售情況良好，新獲取的金融街世紀(jì)中心項(xiàng)目有助于鞏固公司在天津的優(yōu)勢(shì)。  公司目前持有物業(yè)總面積為64.6萬(wàn)平米，較2010年年末增長(zhǎng)19.6%。2012年的看點(diǎn)在于金融街A5項(xiàng)目下半年陸續(xù)進(jìn)入換租期帶來(lái)的租金收入的提高以及津塔寫字樓的招租進(jìn)展。  財(cái)務(wù)穩(wěn)健，資金面壓力較小。截止2011年三季度末，公司資產(chǎn)負(fù)債率為70%，除去預(yù)收賬款之后的資產(chǎn)負(fù)債率為49%，處于較好水平。通過(guò)我們對(duì)公司2012年現(xiàn)金流的模擬可以看出，公司資金方面壓力不大。  盈利預(yù)測(cè)和投資評(píng)級(jí)。我們預(yù)測(cè)公司2011年、2012年、2013年的營(yíng)業(yè)收入分別為92.87億、136.76億和156.74億，每股收益分別為0.63元、0.85元和1.00元。NAV為 14.09元。給予 "推薦"評(píng)級(jí)。目標(biāo)價(jià)8.5元。