久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

核心觀點(diǎn)：
    事件描述：鞏固福建、首次進(jìn)入蘇州
    2013 年11 月13 日，公司公告以31.9 億元競得福州一商住用地，土地面積19.76 萬平米，建筑面積59.27 萬平米，樓面價(jià)約6596 元/平米，溢價(jià)率49.87%；同時(shí)，以17.3 億競得蘇州一地塊，土地面積10.44 萬平米，建筑面積32.29 萬平米，樓面價(jià)約5358 元/平米。從兩塊土地周邊的在售樓盤均價(jià)來看，項(xiàng)目的毛利率較有保障。
    地塊具體信息：合計(jì)貨值超過150 億
    福州2013-21 號(hào)地位于福州火車南站附近，由5 個(gè)地塊構(gòu)成，擬用于建設(shè)商業(yè)建筑、商務(wù)辦公樓、酒店以及住宅等，是今年以來福州出讓土地中面積最大的地塊。50 余輪報(bào)價(jià)之后，公司終以限價(jià)39.1 億元競得該地塊，同時(shí)無償提供105 套公租房。該地塊項(xiàng)目的總貨值大約100 億元。
    蘇地2013-G-87 號(hào)地塊南面與尹山湖比鄰，尹山湖水面面積約2.13 平方公里，湖岸線8 公里，2006 年下半年開始，吳中區(qū)政府實(shí)施以“南優(yōu)”為目標(biāo)的東部擴(kuò)容工程，打造以尹山湖為核心，以濱水綠廊為軸的開放型生態(tài)空間，并延續(xù)古城區(qū)山水空間環(huán)境。地塊北部是蘇州市軌道交通2 號(hào)線，預(yù)計(jì)2013 年12 月28 日通車運(yùn)營。綜合測算地塊項(xiàng)目貨值將超50 億。
    預(yù)計(jì)公司13、14 年EPS 分別為0.69、1.27 元，維持“買入”評(píng)級(jí)公司今年以來拿地金額已經(jīng)超過110 億，貨值超過300 億，后續(xù)還將在海西與長三角加大布局力度以保障高成長。預(yù)計(jì)公司年內(nèi)完成簽約150億左右，明年貨值超過350 億，預(yù)計(jì)銷售250 億。從明年結(jié)算業(yè)績來看，業(yè)績釋放將進(jìn)一步加快。