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    公司將獲得高新醫(yī)院周邊土地使用權(quán)
    收購?fù)瓿珊螅瑓R東投資將成為高新醫(yī)院的全資子公司。截止2014 年底，匯東投資總資產(chǎn)26,192.11 萬元，負(fù)債總額22,290.47 萬元，股東權(quán)益3,901.64 萬元，2014 年度無營業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)凈利潤-394.04 萬元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-391.32 萬元。截止2015 年4 月30 日，匯東投資總資產(chǎn)26,192.44 萬元，負(fù)債總額22,299.93 萬元，股東權(quán)益3,892.51 萬元，2015 年1-4 月無營業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)凈利潤-9.13 萬元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額0.54 萬元。
    匯東投資主要資產(chǎn)為緊靠高新醫(yī)院西側(cè)的座落于西安高新區(qū)高新六路15 號(hào)的兩塊土地，屬于工業(yè)用地的性質(zhì)。通過此次收購，高新醫(yī)院將取得上述兩塊土地的所有權(quán)。東電實(shí)業(yè)、優(yōu)聚隆、源仁商貿(mào)須積極協(xié)助高新醫(yī)院將該地塊的性質(zhì)變更為醫(yī)療用地。
    高新醫(yī)院經(jīng)營規(guī)模有望迅速擴(kuò)大
    近幾年，高新醫(yī)院受制于其建筑面積與床位數(shù)的制約，其門診接待量與病床使用率已經(jīng)接近滿負(fù)荷狀態(tài)。為有效利用現(xiàn)有優(yōu)勢資源，擴(kuò)大其接診能力，亟需對高新醫(yī)院的現(xiàn)有規(guī)模進(jìn)行擴(kuò)展。本次收購?fù)瓿珊?，公司將對匯東投資名下的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，擬建設(shè)約1,000 張床位的醫(yī)療綜合樓，高新醫(yī)院的床位由現(xiàn)有的760 張床位迅速增加為1,760 張，經(jīng)營規(guī)模迅速擴(kuò)大。項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營后，并可以為區(qū)域內(nèi)居民提供多層次、全方位的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。
    我們認(rèn)為，高新醫(yī)院本次收購匯東投資100%股權(quán)，將有助于擴(kuò)大高新醫(yī)院的經(jīng)營規(guī)模，有效緩解高新醫(yī)院目前面臨的滿負(fù)荷運(yùn)行局面，有利于公司醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展，有望對公司的發(fā)展經(jīng)營產(chǎn)生積極影響。
    成長空間打開，標(biāo)的稀缺，維持買入評級(jí)
    預(yù)計(jì)2015-2017 年，公司營業(yè)收入為42.90 億元、48.09 億元和53.93 億元，分別同比增長10.46%、12.11%和12.15%，零售和醫(yī)療業(yè)務(wù)的經(jīng)營效率有望保持相對快速提高，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤3.53 億元、4.52 億元和5.32億元，分別同比增長0.90%、27.83%和17.68%（其中主業(yè)增速為25.20%、23.74%和21.96%）。暫不考慮增發(fā)攤薄，對應(yīng)的EPS 分別為0.50 元、0.63 元和0.75元?？傮w來看，公司業(yè)績高增長的確定性強(qiáng)，擴(kuò)張潛力巨大以及三甲醫(yī)院的稀缺性，再加上未來的并購預(yù)期、干細(xì)胞領(lǐng)域突破和線上線下融合預(yù)期等多個(gè)亮點(diǎn)，維持買入評級(jí)。