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從細(xì)分市場(chǎng)排名來看，公司在青島的銷售排名在15 年上半年顯著提高，銷售金額排名第5位，銷售面積排名第3 位，。
    土地投資規(guī)模增加，完善省內(nèi)項(xiàng)目布局
    土地獲取方面，15 年截至到目前，公司共獲取了3 個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積100.85 萬方，總地價(jià)13.17 億元。土地獲取力度方面來看，整體購(gòu)地積極性有所提升，購(gòu)地金額占銷售金額的比例與14 年相比提升21 個(gè)百分點(diǎn)。。
    大股東、國(guó)資委增持顯信心
    公司也是在本輪市場(chǎng)調(diào)整過程中，山東省國(guó)投控股唯一承諾增持的上市公司，而且從增持規(guī)模上來看，過國(guó)投控股和商業(yè)集團(tuán)合計(jì)增持規(guī)模將會(huì)達(dá)到接近3 億元，占公司總股本接近4%，增持力度非常高。
    預(yù)計(jì)公司15、16 年EPS 分別為0.25、0.28 元，維持“買入”評(píng)級(jí)。
    作為山東省內(nèi)地產(chǎn)龍頭企業(yè)，魯商置業(yè)在過去幾年一直維持了相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)，隨著省內(nèi)城市布局范圍的不斷擴(kuò)大，公司未來業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)將具備更大的彈性，隨著土地儲(chǔ)備規(guī)模不斷擴(kuò)大，我們認(rèn)為公司未來地產(chǎn)主業(yè)將會(huì)長(zhǎng)期處于良性發(fā)展態(tài)勢(shì)，當(dāng)前地產(chǎn)資源每股NAV 價(jià)格為9.12 元，投資具備較高的安全邊際。
    風(fēng)險(xiǎn)提示
    房地產(chǎn)開發(fā)受到市場(chǎng)影響存在風(fēng)險(xiǎn)；國(guó)企改革推進(jìn)時(shí)間存在不確定性。