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展望19  年全年，公司豐富未結(jié)算資源保障2019年業(yè)績兌現(xiàn)。銷售方面，公司市占率和規(guī)模進(jìn)一步提升，公司業(yè)績貢獻(xiàn)主要來源仍聚焦于一二線城市，進(jìn)入2019  年，公司繼續(xù)保持銷售彈性，全年來看，公司貨值儲備豐富，推貨意愿積極，預(yù)計(jì)銷售規(guī)模將繼續(xù)保持增長。
        拿地明顯收縮，戰(zhàn)略聚焦核心城市：18  年公司明顯控制拿地節(jié)奏，全年合計(jì)拓展面積3116  萬平方米，同比下降22.2%，對應(yīng)總價(jià)1927  億元，同比下降28.1%。結(jié)構(gòu)上看，公司繼續(xù)保持對一二線城市及核心城市群的滲透深耕。截止報(bào)告期末，公司待開發(fā)土地儲備面積達(dá)到9154  萬平，一二線城市土地儲備面積占比約60%，充分保障公司未來3-4  年的開發(fā)需求
        杠桿有所改善，融資優(yōu)勢凸顯：資金方面，公司今年明顯強(qiáng)化對現(xiàn)金流的把控，不斷強(qiáng)化銷售回款，公司杠桿明顯下降，當(dāng)前公司負(fù)債結(jié)構(gòu)合理，負(fù)債成本低廉，規(guī)模及成本優(yōu)勢突出。融資的低成本和便利性將形成公司未來在規(guī)模擴(kuò)張和行業(yè)整合中的天然的護(hù)城河
        一主兩翼戰(zhàn)略穩(wěn)定推進(jìn)：報(bào)告期內(nèi)公司一主兩翼的發(fā)展框架進(jìn)一步明確為“以不動產(chǎn)投資開發(fā)為主，以綜合服務(wù)與不動產(chǎn)金融為翼”，搭建不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺，公司房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局持續(xù)取得突破。
        投資評級與盈利預(yù)測：預(yù)計(jì)公司19-20  年EPS  為1.93  元和2.36元，維持“買入”評級