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        2018  年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入  1946  億元，同比增加  32.7%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)  261  億元，其中歸屬母公司凈利潤(rùn)金額  189  億元，同比增長(zhǎng)  20.9%；實(shí)現(xiàn)基本每股收益  1.59  元，同比增長(zhǎng)  20.5%。
        2018  年公司資金成本依然在提升（5.03%），且凈負(fù)債率依然維持較高水平  123%。一方面，公司整體土地投資強(qiáng)度在高位下降，無(wú)論拿地面積還是金額規(guī)模相比  2017  年都下降約  30%。另一方面，伴隨銷售回款率提升，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流持續(xù)回正。得益于公司銷售規(guī)模的快速增長(zhǎng)，2018  年銷售回款率達(dá)  88%，拿地的高位回落，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流大幅回正，同時(shí)銷售費(fèi)用率占比提升到  3.1%。
        以  2017~2018  年銷售金額判斷，2019~2020  年結(jié)算收入增速依然會(huì)保持  20%以上增速。2018  年結(jié)算量接近  2016  年銷售量（2101  億元），同比增長(zhǎng)  32.3%，結(jié)算滯后期約  2  年?？紤]到  2016  年銷售項(xiàng)目利潤(rùn)率較為豐厚，因此  2018~2019  年進(jìn)入到高利潤(rùn)增速時(shí)期。且公司已完成保利（香港）50%股權(quán)收購(gòu)交割，進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)區(qū)域。
        風(fēng)險(xiǎn)提示：融資政策收緊，銷售回款不達(dá)預(yù)期。