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本周大中城市新房成交情況：
　　 2022年第42周30大中城市新房成交面積為286萬平方米，環(huán)比上周15%，同比2021年-13%。其中一線城市銷售面積76平方米，環(huán)比上周35%，同比2021年-11%。二線城市銷售面積152萬平方米，環(huán)比上周6%，同比2021年-8%。三線城市銷售面積58萬平方米，環(huán)比上周18%，同比2021年-27%。
　　 2022年10月1日-20日30城累計成交面積599萬平方米，環(huán)比9月同期-8%，同比-21%。一線城市累計成交面積148萬平方米，環(huán)比9月同期-33%，同比-20%。二線城市累計成交面積316萬平方米，環(huán)比9月同期13%，同比-20%。三線城市累計成交面積135萬平方米，環(huán)比9月同期-11%，同比-26%。
　　本周18城二手房成交量情況：
　　18城2022年第41周二手房成交量為151萬平方米，環(huán)比上周-2%，同比59%。其中一線城市二手房成交面積32萬平方米，環(huán)比上周-5%，同比17%。二線城市二手房成交面積113萬平方米，環(huán)比上周1%，同比83%。三線城市二手房成交面積5.7萬平方米，環(huán)比上周-23%，同比-5%。
　　 18城2022年10月1日-20日二手房成交面積為308萬平方米，環(huán)比9月同期2%，同比70%，一線城市67萬平方米，環(huán)比9月同期-17%，同比31%，二線城市227萬平方米，環(huán)比9月同期12%，同比91%，三線城市13萬平方米，環(huán)比9月同期-21%，同比30%。
　　2022年第42周百城土地供應(yīng)和成交情況：本周土地供應(yīng)面積為2340萬平方米，土地成交面積為1906萬平方米，供銷比1.23。土地出讓金額為532億元。本年度全國100大中城市累計土地供應(yīng)面積90854萬平方米，同比-6%，累計同比增速較上周回升0.29個百分點，成交面積70573萬平方米，同比-12%，累計同比增速較上周回落0.21個百分點，累計土地出讓金25317億元，同比-39%。本周全國土地溢價率為3%，環(huán)比上周回落7.3個百分點。一線城市本周土地溢價率0%，環(huán)比上周持平，二線城市本周溢價率0%，環(huán)比上周回升0.22個百分點，三線城市本周溢價率4%，環(huán)比上周回落9.9個百分點。
　　本周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：本周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2809.3點，環(huán)比上周-1.66%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3742.9點，環(huán)比上周-2.59%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止本周漲跌幅分別為-12.05%和-23.89%。本周重點跟蹤公司中，A股保利發(fā)展?jié)q跌幅-1.87%，其次是萬科A的漲跌幅為-2.47%，物業(yè)股方面旭輝永生服務(wù)漲跌幅3.53%，華潤萬象生活漲跌幅為-1.16%，港股中國海外發(fā)展?jié)q跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為2.56%，其次是龍湖集團0.74%。
　　風(fēng)險提示：土地成交縮量影響行業(yè)未來6-12個月新房供給。房企資金面緊張情況未得到實質(zhì)性改善。房地產(chǎn)稅試點落地對短期需求造成影響。