>> 博覽財經(jīng)-中國首席財經(jīng)第2966期-221102
| 上傳日期： |
2022/11/2 |
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來源： |
博覽財經(jīng) |
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11月1日，中越雙方發(fā)表聯(lián)合聲明，推進共建“一帶一路”倡議和“兩廊一圈”框架對接合作規(guī)劃，開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與互聯(lián)互通合作，盡快完成老街－河內(nèi)－海防標準軌鐵路規(guī)劃評審。推進跨境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點推動就老街（越南）－河口（中國）鐵路對接方案商談一致；雙方支持兩國鐵路企業(yè)就提升越南貨物過境中國運量加強合作。
這將給本就是四季度熱點的基建行業(yè)“錦上添花”（近期一批重大項目正加緊開工，預(yù)計全年基建投資增速有望達到12%左右，對今年經(jīng)濟增速的拉動力將在1.1個百分點左右），同時，在雙邊/多邊（東盟、RCEP）強化基建、物流合作基礎(chǔ)上的經(jīng)貿(mào)關(guān)系必將進一步提升，貿(mào)易、跨境電商等也將隨之受益（2021年中越貿(mào)易額達到2302億美元，中國是越南第一大進口、出口市場）。以一帶一路、上合組織聯(lián)系中東/中亞/俄羅斯的能源安全線；以RCEP+一帶一路構(gòu)建貿(mào)易安全線，是未來10年中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的“外部保障”。高層在大會之后密集的接待越南、巴基斯坦、坦桑尼亞、德國這些“沿線國家”領(lǐng)導(dǎo)人訪華，也是這一發(fā)展框架的具體落實。
增信支持民營房企“資金緩解、銷售仍差”，反襯“保萬”頭部價值
11月1日，交易商協(xié)會、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合中債增進公司，召集金輝、新希望地產(chǎn)、德信中國、大華集團、仁恒置業(yè)、雅居樂等21家民營房企召開座談會，介紹中債增進公司增信支持民營房企發(fā)債融資工作相關(guān)進展。這是交易商協(xié)會8月以來第三次召開民營房企座談會。
在有關(guān)方面持續(xù)“增信/發(fā)債/維穩(wěn)”的呵護下，開發(fā)商“資金鏈最困難”的時期，大概率過去了；但開發(fā)商面臨的“房地產(chǎn)市場變局”才剛剛開始（1-10月，千億房企16家，較去年同期減少16家；已公布業(yè)績的15家房企目標完成率不足6成）。從這個角度說，資金鏈壓力緩解，恐慌情緒釋放，短期板塊或有反彈動力；但整體市場的銷售前景仍然不容樂觀（據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1-10月，TOP100房企銷售總額同比下降43.4%），中期看，市場對房地產(chǎn)板塊的盈利空間“不敢太有想象力”。
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