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>> 中信期貨-【市場精粹】利多交易充分,市場重歸調(diào)整-221117
上傳日期:   2022/11/17 大?。?/td>   725KB
格式:   pdf  共7頁 來源:   中信期貨
評(píng)級(jí):   -- 作者:   屈濤
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 10月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%,降幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.5%,降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%,降幅均與上月相同。10月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有51個(gè)和64個(gè),比上月均增加1個(gè)。
  點(diǎn)評(píng):由于疫情擴(kuò)散抑制居民消費(fèi)和購房的信心,10月份全國商品房銷售面積同比下降23.2%,降幅較9月份擴(kuò)大7.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售偏弱使得10月份70個(gè)大中城市的房價(jià)普遍走弱??紤]到防疫政策的優(yōu)化,未來居民購房信心有望逐步修復(fù)。當(dāng)然,居民消費(fèi)和購房信心的恢復(fù)需要時(shí)間。未來兩個(gè)月商品房銷售大體是弱修復(fù)格局。
 
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