>> 中指研究院-房地產(chǎn)行業(yè)早八點：11月樓市整體成交環(huán)比小幅下降，長三角城市群漲幅居前，一線城市宅地成交均價降近八成(2022年11月)-221201
| 上傳日期： |
2022/12/1 |
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| 2152KB |
| 格式： |
pdf 共16頁 |
來源： |
中指研究院 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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11月樓市整體成交環(huán)比小幅下降，二線城市降幅明顯。長三角城市（上海、南京、蘇州），漲幅居前，上海強勢領(lǐng)跑，環(huán)比漲幅86%。受疫情影響，北京、廣州、深圳樓市表現(xiàn)不佳。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比上漲0.99%，深圳庫存漲幅較大，為12.68%。土地方面，11月，監(jiān)測城市總體供應(yīng)量同比微跌，宅地推出量同比降近兩成，整體成交方面量價齊跌，一線城市成交均價降近八成。出讓金總額同比降近五成，淮安攬金逾137億領(lǐng)跑，中西部地區(qū)宅地密集入市，占據(jù)出讓金總額榜單過半席位。房企拿地集中在深圳、鄭州、宜昌、西安等城市。其中，深圳、鄭州進行了2022年第四、三批集中供地，多家企業(yè)及企業(yè)聯(lián)合體拿地。
政策：“金融16條”、保函置換監(jiān)管資金等政策緩解企業(yè)資金壓力，北京、成都、西安等城市限購放松。
交易：11月樓市整體成交環(huán)比下降，二線城市降幅明顯，長三角城市群漲幅居前。
土地：監(jiān)測城市總體供應(yīng)量同比微跌，宅地推出量同比降近兩成，整體成交方面量價齊跌，一線城市成交均價降近八成。
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