>> 招商證券-南方中證全指房地產(chǎn)ETF投資價值分析：多“箭”齊發(fā)提振預(yù)期，房地產(chǎn)行業(yè)拐點漸行漸近-221203
| 上傳日期： |
2022/12/4 |
大小： |
1351KB |
| 格式： |
pdf 共14頁 |
來源： |
招商證券 |
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作者： |
任瞳,麥元勛 |
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本文圍繞南方中證全指房地產(chǎn)ETF（基金代碼：512200，上市時間：2017年9月25日）的投資價值進(jìn)行分析，主要結(jié)論如下：
房地產(chǎn)對我國GDP貢獻(xiàn)較高，且占比仍在逐年擴(kuò)大。截止2021年，房地產(chǎn)占我國GDP比重已突破7%，是當(dāng)之無愧的國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)；
在“三箭齊發(fā)”和“穩(wěn)增長”目標(biāo)的推動下，房地產(chǎn)行業(yè)有望持續(xù)發(fā)力，相關(guān)政策與市場的加持將給房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來一次重大的機(jī)遇；
近期隨著各項利好政策的不斷推出，房地產(chǎn)板塊迎來較大漲幅，近一周、近一月和近三月均領(lǐng)跑全市場；
中證全指房地產(chǎn)指數(shù)（931755.CSI，簡稱中證全指房地產(chǎn)）的行業(yè)龍頭效應(yīng)突出，覆蓋各細(xì)分板塊下的龍頭企業(yè)，具有較高的長期配置價值；
中證全指房地產(chǎn)指數(shù)具有明顯的高分紅特征，且未來兩年具有高景氣的預(yù)期，近年歷史業(yè)績相比滬深300指數(shù)具有顯著的相對優(yōu)勢；
中證全指房地產(chǎn)指數(shù)成分股的市值分布攻守兼?zhèn)洌壳暗墓乐堤幱跉v史較低位置，擁有較高的內(nèi)在價值且中長期發(fā)展邏輯穩(wěn)固；
南方中證全指房地產(chǎn)ETF是南方基金管理有限公司管理的一只ETF基金，以中證全指房地產(chǎn)指數(shù)為跟蹤標(biāo)的，管理費為0.50%，托管費率為0.10%，在資產(chǎn)規(guī)模和場內(nèi)流動性均具有領(lǐng)先優(yōu)勢，可作為一種靈活方便、費用相對低廉、有效配置國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)股票的投資工具；
南方基金公司歷史悠久，指數(shù)基金產(chǎn)品線完整，整體規(guī)模居于行業(yè)前列，房地產(chǎn)ETF的基金經(jīng)理為羅文杰女士，基金管理經(jīng)驗豐富。
風(fēng)險提示：本報告結(jié)果通過歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計、建模和測算完成，在政策、市場環(huán)境發(fā)生變化時模型存在失效的風(fēng)險；本報告所提及個股或基金僅表示與相關(guān)主題有一定關(guān)聯(lián)性，不構(gòu)成任何投資建議。
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