久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

多部門(mén)本周積極表態(tài)，Table_Summary2]開(kāi)年政策迎來(lái)加碼
　　本周多部門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)積極表態(tài)，包括：1）住建部：本周住建部部長(zhǎng)倪虹接受專(zhuān)訪時(shí)表示，今年整個(gè)住建部門(mén)的工作核心是精準(zhǔn)。因城施策、精準(zhǔn)施策，提振市場(chǎng)信心。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來(lái)。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。此外，倪部長(zhǎng)也提及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升很有信心；2）人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)：本周人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
　　開(kāi)年政策迎來(lái)加碼，當(dāng)前板塊處在較好博弈窗口。政策端看，開(kāi)年政策迎來(lái)持續(xù)加碼，將信號(hào)與方向進(jìn)一步強(qiáng)化，表明地產(chǎn)在穩(wěn)增長(zhǎng)中依舊扮演關(guān)鍵角色。而從基本面看，去年年底伴隨防疫政策調(diào)整以及后續(xù)影響的擴(kuò)散，消費(fèi)、出行、物流、施工以及企業(yè)用工都受到了階段性沖擊，部分區(qū)域需求顯著回落，并直接影響了四季度板塊整體業(yè)績(jī)。但隨著當(dāng)前疫情沖擊逐步被消化，疊加春節(jié)后的復(fù)工、趕工，我們判斷2023Q1需求有望逐步迎來(lái)改善。綜上，當(dāng)前政策方向與信號(hào)持續(xù)強(qiáng)化，疊加基本面底部向上方向確定，當(dāng)前板塊處在較好的博弈窗口。展望2023全年，預(yù)計(jì)在基本面修復(fù)與業(yè)績(jī)逐步兌現(xiàn)過(guò)程中，板塊也有望迎來(lái)估值與業(yè)績(jī)的雙擊。
　　關(guān)注玻璃板塊持續(xù)去庫(kù)，2023年彈性值得重視
　　雖然行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入淡季，但高頻數(shù)據(jù)有所分化，玻璃依舊持續(xù)去庫(kù)、提價(jià)，水泥表現(xiàn)相對(duì)弱勢(shì)。
　　玻璃：價(jià)格持續(xù)上行，庫(kù)存環(huán)比下降。本周浮法玻璃價(jià)格穩(wěn)中有漲，出貨良好，北方區(qū)域漲幅相對(duì)明顯。近期價(jià)格逐步小幅提漲下，周內(nèi)下游加工廠逐步有所備貨，帶動(dòng)市場(chǎng)交投小幅好轉(zhuǎn)，廠家出貨有所好轉(zhuǎn)，多數(shù)區(qū)域廠家?guī)齑嫦陆怠Ｄ壳跋掠渭庸S以尾單趕工為主，后期將陸續(xù)停工放假。全國(guó)浮法玻璃生產(chǎn)線(xiàn)共計(jì)307條，在產(chǎn)241條，日熔量共計(jì)161840噸，較上周持平。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)省份生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存總量為5198萬(wàn)重量箱，較上周庫(kù)存減少236萬(wàn)重量箱，減幅4.34%。展望2023年，玻璃的價(jià)格彈性值得進(jìn)一步重視，在需求升(保竣工)+供給縮(冷修增)+成本降(純堿燃料)的背景下，浮法玻璃景氣將會(huì)改善向上，并且存在彈性超預(yù)期可能。
　　水泥：價(jià)格繼續(xù)回落，出貨降至低位。本周水泥價(jià)格環(huán)比繼續(xù)回落，價(jià)格回落地區(qū)主要有上海、浙江、安徽、山東和云南。元旦過(guò)后，國(guó)內(nèi)水泥市場(chǎng)需求整體繼續(xù)減弱，主要是受春節(jié)假期臨近影響，工人陸續(xù)返鄉(xiāng)；而疫情影響較前期減弱的區(qū)域，如長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)部分工程出現(xiàn)短暫搶工現(xiàn)象。價(jià)格方面，在最后需求期，企業(yè)為盡可能的增加銷(xiāo)量，繼續(xù)下調(diào)價(jià)格。鑒于今年大部分工程提前結(jié)束，預(yù)計(jì)1月10日開(kāi)始市場(chǎng)陸續(xù)進(jìn)入休市階段，后期價(jià)格趨于穩(wěn)定。
　　繼續(xù)看好2023年板塊復(fù)蘇，地產(chǎn)鏈+新材料均值得配置
　　地產(chǎn)鏈：看好地產(chǎn)鏈標(biāo)的在2023年的基本面修復(fù)下迎來(lái)估值與業(yè)績(jī)的雙擊。其中家裝建材板塊成長(zhǎng)性更強(qiáng)，各個(gè)細(xì)分行業(yè)龍頭α將更為凸顯；玻璃、水泥板塊更偏周期，玻璃板塊或?qū)⒏邚椥裕档弥匾?；安全建材中的?xì)分子行業(yè)龍頭則會(huì)受益于行業(yè)滲透率提升帶來(lái)的成長(zhǎng)。
　　新材料：2023年建材新材料機(jī)會(huì)主要在纖維材料和光伏材料，其中小絲束碳纖維十四五期間供需偏緊，仍存在供給缺口，重點(diǎn)推薦碳纖維龍頭中復(fù)神鷹。此外，中材科技、中國(guó)巨石、碳碳復(fù)材龍頭等也將受益各自賽道的需求向上。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示
　　1、下游需求恢復(fù)低于預(yù)期；
　　2、原材料價(jià)格大幅上漲