久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

投資要點(diǎn)
　　本周新房成交面積同比下降、環(huán)比上升，二手房成交面積同環(huán)比均提升。1）新房方面：本周49城整體新房成交面積324萬(wàn)方，同比-35.0%，環(huán)比+9.2%，相對(duì)2022年周均-13.4%。其中，一/二/三四線新房成交面積同比-24.1%/-36.0%/-40.6%，環(huán)比+22.7%/+5.6%/+6.4%。分城市來(lái)看，本周一、二線城市上海、成都、廈門(mén)延續(xù)同比增長(zhǎng)。6月以來(lái)，新房累計(jì)成交面積同比-16.0%，環(huán)比+2.4%。分城市來(lái)看，一、二線城市中6月累計(jì)僅有上海、深圳、杭州、成都、廈門(mén)和寧波同比增長(zhǎng)；2）二手房方面：本周15城二手房成交面積163萬(wàn)方，同比+5.9%，環(huán)比+1.2%。6月以來(lái)，成交面積同比+26.6%，環(huán)比+7.6%。
　　統(tǒng)計(jì)局5月地產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)一步回落，投資跌幅擴(kuò)大。6月15日，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-5月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。5月地產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)一步走弱，其中單月商品房銷(xiāo)售面積同比-3.0%，同比由正轉(zhuǎn)負(fù)；商品房銷(xiāo)售額同比+6.8%，較4月28.0%收窄21.2個(gè)百分點(diǎn)。1-5月商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積同比-0.9%，基本持平；商品房累計(jì)銷(xiāo)售額同比8.4%，增幅有所收窄。開(kāi)發(fā)投資仍有壓力，5月單月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額同比-10.5%，較上月跌幅擴(kuò)大3.2個(gè)百分點(diǎn)。
　　國(guó)常會(huì)提出采取有力措施應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化。6月16日，李強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議。提出針對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，必須采取更加有力的措施，增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。會(huì)議圍繞加大宏觀政策調(diào)控力度、著力擴(kuò)大有效需求、做強(qiáng)做優(yōu)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)等四個(gè)方面，研究提出了一批政策措施。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，具備條件的政策措施要及時(shí)出臺(tái)、抓緊實(shí)施，同時(shí)加強(qiáng)政策措施的儲(chǔ)備，最大限度發(fā)揮政策綜合效應(yīng)。
　　因城施策持續(xù)變化。1）南京六合區(qū)人才區(qū)內(nèi)買(mǎi)新房每平方米補(bǔ)貼300元，支持團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。
　　1、本周新房、二手房成交情況：
　　新房方面：本周49城整體新房成交面積324萬(wàn)方，同比-35.0%，環(huán)比+9.2%，相對(duì)2022年周均-13.4%。年初以來(lái)累計(jì)同比+10.3%。其中，一/二/三四線新房成交面積同比-24.1%/-36.0%/-40.6%，環(huán)比變化+22.7%/+5.6%/+6.4%，年初以來(lái)累計(jì)同比+30.3%/+9.5%/+1.9%。
　　二手房方面：本周15城整體二手房成交面積163萬(wàn)方，同比+5.9%，環(huán)比+1.2%。年初以來(lái)累計(jì)同比+58.5%。
　　1）新房成交情況：
　　新房方面：本周49城整體新房成交面積相較去年同期變化-35.0%，環(huán)比+9.2%，相對(duì)2022年周均-13.4%。其中，一/二/三四線新房成交面積同比-24.1%/-36.0%/-40.6%，環(huán)比變化+22.7%/+5.6%/+6.4%。
　　6月累計(jì)：49城市新房成交面積同比-16.0%。其中，一/二/三四線新房成交面積累計(jì)同比-4.2%/-14.6%/-26.2%。
　　年初以來(lái)：49城市新房成交面積同比+10.3%。其中，一/二/三四線新房成交面積累計(jì)同比+30.3%/+9.5%/+1.9%。
　　庫(kù)存方面：本周統(tǒng)計(jì)的12城市庫(kù)存去化周期為12.6個(gè)月，環(huán)比變化+0.2個(gè)月，其中一/二/三四線庫(kù)存分別變化+0.2/+0.1/+0.3個(gè)月。
　　2）二手房成交情況：
　　二手房方面：本周15城成交面積同比變化+5.9%，環(huán)比+1.2%。6月以來(lái)累計(jì)同比+26.6%。年初以來(lái)，二手房成交面積累計(jì)同比變化+58.5%。
　　一線城市（北京、深圳）：二手房成交面積本周同比+6.3%，環(huán)比+1.3%。6月以來(lái)累計(jì)同比+27.2%。年初以來(lái)累計(jì)同比變化+28.4%。二線城市（南京、杭州、成都、蘇州、青島、南寧、廈門(mén)）：
　　二手房成交面積本周同比-3.2%，環(huán)比-0.2%。6月以來(lái)累計(jì)同比+18.7%。年初以來(lái)累計(jì)同比變化+70.2%。
　　2、房企資金跟蹤：
　　6月16日，金融街向?qū)I(yè)投資者發(fā)行10億元債券，票面利率3.14%。
　　6月15日，中交地產(chǎn)發(fā)行2.87億元ABS，利率3%。
　　6月15日，萬(wàn)科A發(fā)行2023年度第三期中期票據(jù)20億元，利率3.07%。
　　6月15日，新城控股發(fā)行總規(guī)模合計(jì)11億元債券，利率分別為4.5%和6.3%。
　　3、本周市場(chǎng)重要信息：
　?。?）行業(yè)信息：
　　6月16日，國(guó)常會(huì)研究推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的一批政策措施，具備條件的政策措施要及時(shí)出臺(tái)、抓緊實(shí)施。
　　6月16日，財(cái)政部發(fā)布1-5月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入14893億元同比下降20%。
　　6月15日，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-5月份全國(guó)商品房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)8.4%。全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資45701億元，同比下降7.2%。
　　6月13日，央行發(fā)布5月社融規(guī)模存量361.4萬(wàn)億，同比+9.5%；居民中長(zhǎng)貸新增1684億元，同比多增637億元。
　　6月13日，國(guó)家發(fā)改委等四部門(mén)提及做好2023年降成本重點(diǎn)工作，推動(dòng)貸款利率穩(wěn)中有降，降低企業(yè)用地成本。
　　6月16日，江西2023年底前實(shí)現(xiàn)個(gè)人存量商品房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)。
　　6月15日，大連下調(diào)23年三季度新增首套住房商業(yè)貸款利率下限。
　　6月14日，北京三宗地塊全部觸頂成交，總成交價(jià)109.9億元。
　　6月14日，湖北鼓勵(lì)國(guó)企盤(pán)活存量土地低效閑置土地可納入土地儲(chǔ)備。
　　6月13日，成都8宗地拍出94億元，中海、華潤(rùn)、華發(fā)等各摘得一宗。
　　6月13日，廣州二輪供地首日，番禺大龍街兩宗宅地觸頂搖號(hào)，成交