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中誠信國際-高收益?zhèn)呗灾軋?bào)2023年第40期:國務(wù)院試點(diǎn)探索保障性住房,高收益?zhèn)鶅魞r(jià)指數(shù)區(qū)間波動(dòng)-231029
上傳日期:
2023/11/5
大?。?/td>
1104KB
格式:
pdf 共16頁
來源:
中誠信國際
評(píng)級(jí):
--
作者:
王肖夢(mèng)
,
彭月柳婷
,
王晨
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策略建議
CCXI高收益?zhèn)?cái)富指數(shù)周度走勢(shì):上周,指數(shù)呈波動(dòng)上漲走勢(shì),漲幅較前期有所走闊,10月27日指數(shù)為153.08,較前期上漲0.219%。
保障性住房指導(dǎo)意見出臺(tái),旨在構(gòu)建多層次住房保障體系:8月25日,國常會(huì)審議通過《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》(國發(fā)【2023】14號(hào)文),在近期已傳達(dá)到各城市人民政府、各部委直屬機(jī)構(gòu)。針對(duì)當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨多重結(jié)構(gòu)性供需失衡,在堅(jiān)持“房住不炒”定位之下,保障性住房指導(dǎo)意見的出臺(tái)旨在構(gòu)建我國多層次的保障住房體系,結(jié)合面積標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等不同模式緩解中低收入群體住房困難問題,并與商品房一起構(gòu)成“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)雙軌制度,積極探索房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展模式。其次,指導(dǎo)意見完善了住房保障基礎(chǔ)性制度和支持政策,以人口較多的大城市為試點(diǎn)范圍擴(kuò)大保障性住房供給,針對(duì)工薪階層、產(chǎn)業(yè)人才等群體住房困難問題提供定向購房支持。最后,盤活閑置土地和存量商品房增加保障性住房供給,既能提高資源利用率,也能一定程度改善房企的去化壓力,有助于緩釋房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。
一級(jí)市場(chǎng):發(fā)行規(guī)模延續(xù)回升,發(fā)行利率及利差大幅上行?
發(fā)行情況:上周已出結(jié)果的高收益?zhèn)灿?jì)19筆,發(fā)行總額125.73億元,較前值增加43.90億元,加權(quán)發(fā)行利率為7.28%,較前值上行47BP,加權(quán)信用利差為487BP,較前值上行49BP。
二級(jí)市場(chǎng):凈價(jià)指數(shù)區(qū)間波動(dòng),成交規(guī)模有所減少?
運(yùn)行情況:上周,CCXI高收益?zhèn)粍?dòng)型凈價(jià)指數(shù)區(qū)間波動(dòng)。1)從主體類別看,非國有企業(yè)跌幅較高;2)從區(qū)域及行業(yè)看,城投債重點(diǎn)區(qū)域凈價(jià)指數(shù)多數(shù)上漲,廣西、貴州漲幅居前;產(chǎn)業(yè)債重點(diǎn)行業(yè)凈價(jià)指數(shù)漲跌互現(xiàn),房地產(chǎn)行業(yè)跌幅較高且跌幅繼續(xù)走闊。
成交情況:上周,高收益?zhèn)山?74.46億元,較前值減少5.64%,占二級(jí)市場(chǎng)狹義信用債成交總額的9.20%,較前值減少0.81個(gè)百分點(diǎn);1)從成交量價(jià)看,投資型高收益城投債交投集中度增加,投機(jī)型高收益?zhèn)腥f科現(xiàn)小額低價(jià)成交;2)從估值偏離度看,絕對(duì)值在2%及以上規(guī)模占比為12.42%,較前值減少1個(gè)百分點(diǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)關(guān)注:信用風(fēng)險(xiǎn)溢出效應(yīng)政策超預(yù)期收緊
債市風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)
“20旭輝03”本金兌付展期。
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中誠信國際-企業(yè)資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品報(bào)告(2023年前三季度):市場(chǎng)整體發(fā)行節(jié)奏逐步恢復(fù),發(fā)行成本同比有所上行,二級(jí)市場(chǎng)交易持續(xù)活躍,資產(chǎn)證券化在服務(wù)國家戰(zhàn)略層面的作用進(jìn)一步顯現(xiàn)-231031
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