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上周大中城市新房成交情況：
　　2023年第44周30大中城市新房成交面積為304萬平方米，環(huán)比前一周1%，同比2022年1%。其中一線城市銷售面63萬平方米，環(huán)比前一周-16%，同比2022年-20%。二線城市銷售面積189萬平方米，環(huán)比前一周5%，同比2022年21%。三線城市銷售面積53萬平方米，環(huán)比前一周13%，同比2022年-21%。
　　2023年11月1日-2日30城累計(jì)成交面積72萬平方米，環(huán)比2023年10月同期2.51倍，同比-16%。一線城市累計(jì)成交面積14萬平方米，環(huán)比2023年10月同期2.80倍，同比-39%。二線城市累計(jì)成交面積45萬平方米，環(huán)比2023年10月同期5.96倍，同比-6%。三線城市累計(jì)成交面積13萬平方米，環(huán)比2023年10月同期28%，同比-15%。
　　上周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第44周二手房成交量為181萬平方米，環(huán)比前一周-3.6%，同比18%。其中一線城市二手房成交面積33萬平方米，環(huán)比前一周-4%，同比-2%。二線城市二手房成交面積140平方米，環(huán)比前一周-4%，同比30%。三線城市二手房成交面積7.5萬平方米，環(huán)比前一周10%，同比-33%。
　　18城2023年11月1日-2日二手房成交面積63萬平方米，同比去年12%；一線城市10萬平方米，同比去年4%；二線城市50萬平方米，同比去年30%；三線城市3萬平方米，同比去年-68%。
　　2023年第44周百城土地供應(yīng)和成交情況：上周土地供應(yīng)面積為3031萬平方米，土地成交面積為2483萬平方米，供銷比1.2倍。土地出讓金額為1080億元。本年度全國100大中城市累計(jì)土地供應(yīng)面積81502萬平方米，同比-18%，累計(jì)同比增速較前一周回升0.28個百分點(diǎn)，成交面積65243萬平方米，同比-16%，累計(jì)同比增速較前一周回升0.44個百分點(diǎn)，累計(jì)土地出讓金22251億元，同比-22%。上周全國土地溢價(jià)率為3%，環(huán)比前一周回落1.9個百分點(diǎn)。一線城市上周土地溢價(jià)率0%，環(huán)比前一周回落10.6個百分點(diǎn)，二線城市上周溢價(jià)率4%，環(huán)比前一周回升0.9個百分點(diǎn)，三線城市上周溢價(jià)率2%，環(huán)比前一周回落2.7個百分點(diǎn)。
　　上周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：上周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2303.6點(diǎn)，環(huán)比前一周-1.74%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3584.1點(diǎn)，環(huán)比前一周0.61%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止上周漲跌幅分別為-22.02%和-7.81%。上周重點(diǎn)跟蹤公司中，A股保利發(fā)展?jié)q跌幅-0.92%，其次華僑城A漲跌幅-1.10%，物業(yè)股方面旭輝永生服務(wù)漲跌幅為16.54%，寶龍商業(yè)漲跌幅為-0.63%，港股龍湖集團(tuán)漲跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為2.57%，其次是旭輝控股集團(tuán)1.51%。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：行業(yè)面臨地產(chǎn)調(diào)控和經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)；房企資金面緊張的風(fēng)險(xiǎn)。