>> 城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)市場監(jiān)測：上海租賃住房市場(2024年2月)-240403
| 上傳日期： |
2024/4/3 |
大小： |
1743KB |
| 格式： |
pdf 共9頁 |
來源： |
城市測量師行 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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租賃住房市場運(yùn)行情況
據(jù)上海市房屋管理局網(wǎng)站公示信息（截至2024年3月1日）顯示，2024年1月至2月全市共有2個純租賃住房項目獲發(fā)交付許可證，涉及浦東和普陀2個行政區(qū)。
LIN舍位于浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)，是一個涵蓋租賃住房及配套商業(yè)的多元化人才社區(qū)，臨近臨港萬達(dá)廣場，東邊和南邊均為產(chǎn)業(yè)園區(qū)。據(jù)浦東發(fā)布消息，該項目于3月20日正式交付，共計1300余套房源，面積在35-70平方米之間，配有獨(dú)立陽臺和衛(wèi)生間，以及高品質(zhì)的家具、家電和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，租戶可以直接拎包入住。
近一年，全市共有41個純租賃住房項目獲發(fā)交付許可證，總面積達(dá)210萬平方米。年初整體施工進(jìn)度放緩，1、2月的合計交付面積不足近一年月平均水平。從3月份開始，所有工作進(jìn)入常態(tài)化運(yùn)作，預(yù)計租賃住房的交付量將會有所增加。由于前兩個月交付量較低，預(yù)計一季度總交付面積不會太高。
從區(qū)域分布來看，2021年至今全市大部分交付的R4類租賃住房項目位于浦東新區(qū)和閔行區(qū)；松江區(qū)總量暫時位居第三，但是該區(qū)在2022年以后交付量大幅度下降，被楊浦、奉賢等區(qū)追趕。
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