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一周行情回顧
　　本周，申萬房地產(chǎn)指數(shù)下跌1.47%，滬深300指數(shù)下跌0.91%，相對收益為-0.56%，板塊表現(xiàn)弱于大盤。
　　行業(yè)基本面
　　本周(6.6-6.13)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的58個(gè)重點(diǎn)城市一手房合計(jì)成交23045套，同比增速-39.9%，環(huán)比增速-15.9%；合計(jì)成交面積229.1萬平方米，同比增速-45.1%，環(huán)比增速-22.2%。
　　本周(6.6-6.13)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的15個(gè)重點(diǎn)城市二手房合計(jì)成交16638套，同比增速-12.3%，環(huán)比增速-19.4%；合計(jì)成交面積160.4萬平方米，同比增速-13.8%，環(huán)比增速-17.7%。
　　本周（6.7-6.13），中泰地產(chǎn)組跟蹤的17個(gè)重點(diǎn)城市商品房庫存面積20120.1萬平方米，環(huán)比增速0.8%，去化周期142.1周。
　　本周（6.3-6.9），土地供給方面，本周供應(yīng)土地2625.5萬平方米，同比增速-32%；供應(yīng)均價(jià)1564元/平方米，同比增速-2.9%。土地成交方面，本周成交土地1381.5萬平方米，同比增速-50.9%；土地成交金額245.3億元，同比增速-44.8%。本周土地成交樓面價(jià)1775元/平方米，溢價(jià)率3.5%。
　　本周（6.7-6.13）房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)發(fā)行信用債36.18億元，同比增速-63.9%，環(huán)比增速-48.30%。
　　投資建議：
　　近期，從中央到地方，逐步開展保障性住房以及老舊小區(qū)改造，給予一定的政策支持。從中央層面來看，政府在提供貸款的同時(shí)保障房地產(chǎn)行業(yè)的整體定價(jià)并且對住房進(jìn)行整體的規(guī)劃。從地方層面來看，廈門等地通過提高住房公積金額度減輕房地產(chǎn)壓力。當(dāng)前，房地產(chǎn)政策環(huán)境持續(xù)寬松，市場信心逐步恢復(fù)。隨著后續(xù)更多寬松政策的預(yù)期釋放，板塊估值有望得到一定程度的修復(fù)。投資者可關(guān)注業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)健的房企，如越秀地產(chǎn)、華發(fā)股份、保利發(fā)展、招商蛇口、綠城中國等。同時(shí)，在物業(yè)板塊，華潤萬象生活、中海物業(yè)、招商積余、保利物業(yè)、萬物云、綠城服務(wù)等公司也值得關(guān)注。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：銷售不及預(yù)期，房地產(chǎn)政策放松力度不及預(yù)期，研究報(bào)告中使用的公開資料可能存在信息滯后或更新不及時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。