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事件
　　國新辦于2024年9月24日舉行新聞發(fā)布會(huì)，央行行長潘功勝宣布下述幾項(xiàng)政策：第一，降低存款準(zhǔn)備金率和政策利率，并帶動(dòng)市場基準(zhǔn)利率下行。第二，降低存量房貸利率，并統(tǒng)一房貸的最低首付比例。第三，創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具，支持股票市場穩(wěn)定發(fā)展。（國新網(wǎng)）
　　點(diǎn)評(píng)
　　降準(zhǔn)符合市場預(yù)期，釋放穩(wěn)增長積極信號(hào)。本次宣布降準(zhǔn)的時(shí)點(diǎn)來看，國內(nèi)層面，2024年9月5日國新辦新聞發(fā)布會(huì)上，央行在回應(yīng)降準(zhǔn)降息空間時(shí)表示，當(dāng)前降準(zhǔn)仍有一定空間。國際層面，美聯(lián)儲(chǔ)9月19日宣布降息50個(gè)基點(diǎn)，一定程度上減輕了人民幣兌美元匯率的利差壓力，市場對(duì)我國央行降準(zhǔn)的預(yù)期進(jìn)一步升溫。降準(zhǔn)幅度來看，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向市場提供長期流動(dòng)性約1萬億元，有助于提高銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸投放的積極性。受到金融“擠水分”、打擊資金空轉(zhuǎn)等因素影響，銀行信貸投放積極性有所下降。降準(zhǔn)能夠?yàn)樯虡I(yè)銀行提供期限長、成本低的流動(dòng)資金，引導(dǎo)更多資金流向科技創(chuàng)新、先進(jìn)制造、綠色發(fā)展、中小微企業(yè)等國民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
　　存量房貸利率平均降幅約0.5個(gè)百分點(diǎn)，是綜合考慮新舊房貸利差較大的現(xiàn)狀，以及銀行凈息差壓力后的決策。一方面，“5.17”樓市新政落地、房地產(chǎn)貸款利率下限被取消，疊加今年7月央行調(diào)降1年期、5年期LPR，導(dǎo)致存量房貸利率和新增房貸利率間的利差走擴(kuò)，存量、新增房貸利差加大也使得提前還貸現(xiàn)象更加凸顯。另一方面，銀行凈息差呈現(xiàn)收窄趨勢，對(duì)下調(diào)存量房貸利率產(chǎn)生一定約束。綜合來看，0.5個(gè)百分點(diǎn)是調(diào)降存量房貸利率的合理幅度，既有助于緩解提前還貸現(xiàn)象、減小居民月供壓力、提振市場主體對(duì)于穩(wěn)樓市的信心，也把對(duì)銀行凈息差的壓力平衡在可控范圍內(nèi)，有助于引導(dǎo)銀行優(yōu)化自身資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。
　　央行將創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具，有望進(jìn)一步引導(dǎo)中長期資金入市，增強(qiáng)股票市場穩(wěn)定性。證券、基金、保險(xiǎn)公司通常具備明確的投資策略、較長的投資時(shí)間跨度、穩(wěn)定的投資資金來源，央行創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利，將顯著降低上述機(jī)構(gòu)的融資成本，大幅提升其資金獲取能力和股票增持能力，對(duì)推動(dòng)中長期資金入市、培育耐心資本具有重要意義,同時(shí)，也大幅提升了投資者信心。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體貨幣政策變化，海外經(jīng)濟(jì)波動(dòng)加劇。