>> 太平洋證券-房地產(chǎn)行業(yè)日報：蘇州土拍收金19.36億元-251017
| 上傳日期： |
2025/10/17 |
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| 553KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
太平洋證券 |
| 評級： |
中性 |
作者： |
徐超,戴梓涵 |
| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
| 下載權限： |
無限制-登錄即可下載 |
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市場行情：
2025年10月17日，今日權益市場各板塊多數(shù)下跌，上證綜指和深證綜指分別下跌1.95%和2.72%，滬深300和中證500分別下跌2.26%和2.98%。申萬房地產(chǎn)指數(shù)下跌1.20%。
個股表現(xiàn)：
房地產(chǎn)板塊個股漲幅較大的前五名為合肥城建、上實發(fā)展、深振業(yè)A、海南機場、沙河股份，漲幅分別為9.99%/8.13%/6.90%/6.13%/5.37%；
個股跌幅較大的為臥龍地產(chǎn)、張江高科、財信發(fā)展、萬通發(fā)展、上海臨港，跌幅分別為-10.00%/-6.19%/-5.82%/-4.90%/-4.52%。
行業(yè)新聞：
蘇州土拍收金19.36億元，太湖新城宅地成交樓面價17600元/㎡。據(jù)中指研究院，10月17日，蘇州成功出讓一宗吳江區(qū)宅地，收金19.36億元。東太湖度假區(qū)（太湖新城）笠澤路北夏蓉街西地塊，地塊編號WJ-J-2025-008，用地性質為住宅用地，建設用地面積91660㎡，規(guī)劃建筑面積109992 ㎡，容積率1.20，建筑限高24m，起始價19.36億元，起始樓面價17600元/㎡。該地塊由蘇州市吳江星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（吳江城投）以底價19.36億元競得，成交樓面價17600元/㎡，溢價率0%。
2025年上海市城中村改造項目集中招商推介會于10月20日舉行。10月17日，據(jù)上海住房城鄉(xiāng)建設管理公眾號消息，高質量·可持續(xù)·新動能”——2025年上海市城中村改造項目集中招商推介會將于10月20日舉行。據(jù)介紹，本次活動旨在通過展示上海市城中村改造成效、推介優(yōu)質項目、解答政策疑問，吸引更多市場主體參與共建共享，進一步凝聚共識、匯聚力量，共同探索可持續(xù)、可推廣的城中村改造新模式。同時，本次活動邀請了近百家資金實力雄厚、信用等級高、城市更新經(jīng)驗豐富的企業(yè)和機構，市相關部門、金融機構等部門負責人將就城中村政策，各區(qū)分管領導對區(qū)域內項目情況現(xiàn)場回答企業(yè)提問。屆時，上海九個區(qū)及臨港新片區(qū)的負責人將進行項目宣介，全方位呈現(xiàn)各區(qū)域城中村改造項目的目標愿景、特色亮點與建設成效。此外，推介會上還將發(fā)布“城中村改造項目招商推介平臺”，該平臺將在“上海市城市更新信息系統(tǒng)”公眾版中，專門為城中村改造量身打造一站式官方信息樞紐，提供政策法規(guī)、項目推介、招商信息、投資指南、優(yōu)秀案例等內容。
公司公告：
【電建地產(chǎn)】10月17日，中國電建地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2023年度第四期中期票據(jù)2025年付息公告。據(jù)公告，中國電建地產(chǎn)集團有限公司發(fā)行的“23電建地產(chǎn)MTN004”債券，發(fā)行總額為6億元人民幣，本計息期債券利率為4.5%，付息日定于2025年10月26日。若付息日恰逢法定節(jié)假日或休息日，則順延至其后的第一個工作日。
風險提示：
房地產(chǎn)行業(yè)下行風險；個別房企信用風險；房地產(chǎn)政策落地進程不及預期
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