久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

核心觀點(diǎn)：本周李強(qiáng)總理指出要把城市更新和穩(wěn)樓市等工作結(jié)合起來(lái)，扎實(shí)推進(jìn)好房子建設(shè)和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展；明確了城市更新工作的重要作用以及穩(wěn)樓市的工作目標(biāo)；央行行長(zhǎng)也指出要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。從各地實(shí)踐來(lái)看，9月以來(lái)，就有杭州、武漢、重慶、義烏、東莞等約30市、區(qū)，加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度；本周各地繼續(xù)加碼購(gòu)房補(bǔ)貼政策，常州對(duì)住房困難工薪群體購(gòu)房最高可資助20萬(wàn)元；南寧對(duì)新婚家庭購(gòu)房按每套2萬(wàn)元給予補(bǔ)貼，二孩及三孩家庭分別補(bǔ)貼3萬(wàn)與6萬(wàn)元。隨著支持性政策陸續(xù)出臺(tái)，居民剛性及改善性需求得到一定釋放。
　　市場(chǎng)回顧
　　重點(diǎn)城市本周一二手房成交面積同環(huán)比下降。本周重點(diǎn)29城新房成交面積170萬(wàn)方，環(huán)比下降8.9%，同比下降46.7%。重點(diǎn)13城二手房成交面積141萬(wàn)方，環(huán)比下降4.3%，同比下降46.7%。
　　百城新增供地同環(huán)比下降。本周百城新增宅地1788萬(wàn)平，環(huán)比下降51.1%，同比下降48.3%。
　　行業(yè)要聞：1.央行行長(zhǎng)潘功勝：加強(qiáng)房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，防止關(guān)鍵行業(yè)大幅波動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展并構(gòu)建發(fā)展新模式。（觀點(diǎn)網(wǎng)）2.深圳：發(fā)布住房公積金提取新規(guī)，12月15日實(shí)施，新增購(gòu)房首付款提取、支持“既提又貸”、延長(zhǎng)購(gòu)房提取等申請(qǐng)時(shí)限等。（觀點(diǎn)網(wǎng)）行業(yè)觀點(diǎn)與投資建議：看好優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)公司以及強(qiáng)信用、布局核心城市、產(chǎn)品力較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司。本周中信房地產(chǎn)指數(shù)下跌2.13%，滬深300上漲1.28%，板塊跑輸大盤。本周李強(qiáng)總理指出要深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，把城市更新和消除安全隱患、穩(wěn)樓市等工作結(jié)合起來(lái)，扎實(shí)推進(jìn)好房子建設(shè)和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展；明確了城市更新工作的重要作用以及穩(wěn)樓市的工作目標(biāo)。央行行長(zhǎng)本周也指出要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式；表明房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展對(duì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要性。從各地實(shí)踐來(lái)看，9月以來(lái)，就有杭州、武漢、重慶、義烏、東莞等約30市、區(qū)，加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度；本周各地繼續(xù)加碼購(gòu)房補(bǔ)貼政策，常州對(duì)住房困難工薪群體購(gòu)房最高可資助20萬(wàn)元；南寧對(duì)新婚家庭購(gòu)房按每套2萬(wàn)元給予補(bǔ)貼，二孩及三孩家庭分別補(bǔ)貼3萬(wàn)與6萬(wàn)元。隨著支持性政策陸續(xù)出臺(tái)，居民剛性及改善性需求得到一定釋放。重點(diǎn)推薦A股：新城控股、濱江集團(tuán)、張江高科、南都物業(yè)、建發(fā)股份，港股：華潤(rùn)萬(wàn)象生活、華潤(rùn)置地、中國(guó)金茂、綠城服務(wù)、濱江服務(wù)、建發(fā)國(guó)際集團(tuán)、綠城中國(guó)、越秀地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)等。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：房企銷售及結(jié)轉(zhuǎn)不及預(yù)期，物企外拓不及預(yù)期。