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上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策
　　根據(jù)上海住建委官網(wǎng)，2026年2月25日，上海多部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知，進(jìn)一步調(diào)減住房限購(gòu)政策，優(yōu)化住房公積金貸款政策，完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策。上海作為核心城市，相關(guān)政策的優(yōu)化對(duì)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期較為重要。此次限購(gòu)政策調(diào)整大幅調(diào)降了非滬籍居民在滬置業(yè)的門(mén)檻?！靶律虾Ｈ恕比后w龐大，置業(yè)需求客觀存在。增量需求的入市，更有助于配合其他因素，扭轉(zhuǎn)二手供給擴(kuò)大的預(yù)期。與此同時(shí)，根據(jù)解放日?qǐng)?bào)等報(bào)道，上海也在試點(diǎn)存量房收儲(chǔ)工作，也有助于消化存量房供給。由于市場(chǎng)內(nèi)生的調(diào)整較為充分，政策態(tài)度也比較積極，我們認(rèn)為2026年的住宅市場(chǎng)存在止跌回穩(wěn)的基礎(chǔ)。
　　重點(diǎn)新聞：美國(guó)貿(mào)易代表稱特朗普將在幾天內(nèi)簽署上調(diào)全球關(guān)稅至15%的行政令，對(duì)華關(guān)稅尋求維持不變；歐盟據(jù)悉評(píng)估認(rèn)為特朗普的新關(guān)稅違反美歐達(dá)成的貿(mào)易協(xié)定；圣路易斯聯(lián)儲(chǔ)行長(zhǎng)表示美聯(lián)儲(chǔ)目前的實(shí)際政策利率已接近中性；美國(guó)聯(lián)邦住房金融局局長(zhǎng)表示房利美和房地美“非?？赡堋苯衲晟鲜?；彭博調(diào)查顯示逾半數(shù)受訪者預(yù)計(jì)拉加德將在今年提前卸任歐洲央行行長(zhǎng)；德國(guó)總理默茨與中國(guó)國(guó)家主席習(xí)近平會(huì)晤；中國(guó)商務(wù)部等七部門(mén)公布修訂后的《鼓勵(lì)進(jìn)口服務(wù)目錄》；中國(guó)央行周三在香港等量發(fā)行3個(gè)月和1年期央票；印尼政府開(kāi)始推介人民幣和歐元計(jì)價(jià)債券；阿里云推出低價(jià)人工智能編程套餐；英偉達(dá)營(yíng)收展望超預(yù)期。