>> 萊坊-房地產(chǎn)行業(yè):珀斯市中心的商務辦公室市場情況(英譯中)-260417
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租金增長保持溫和,優(yōu)質(zhì)租金環(huán)比增長0.3%,同比增長2.8%,平均為737美元/平方米。 2026年第一季度激勵措施保持穩(wěn)定,優(yōu)質(zhì)辦公樓平均為47.0%,次要辦公樓為50.0%。 未來五年開發(fā)管線保持約束,預計到2031年前無新項目。 因此,空置率預計將穩(wěn)步下降,預計到2029年底將降至10.4%。 2026年第一季度,珀斯CBD錄得自2024年以來的首筆辦公樓交易,178喬治街成交價為950萬美元。 珀斯CBD優(yōu)質(zhì)收益率連續(xù)七個季度保持穩(wěn)定,平均為7.58%。
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