久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

投資要點(diǎn)： 
    上半年銷售超預(yù)期。受益北京市場明顯回暖，公司上半年銷售大幅提升。據(jù)我們跟蹤測算，1-6月公司簽約銷售金額約 50億元（+42%） ，而去年全年銷售金額 65億元，今年上半年銷售已超去年全年七成水平。
    基于公司超預(yù)期的銷售表現(xiàn)，信貸優(yōu)惠，市場的轉(zhuǎn)暖，我們將全年銷售預(yù)測由 80億元（+23%）提高至 100億元（+54%） 。12年公司貨量充足，下半年可售貨值約90 億元，占全年可售貨量約六成。且絕大部分為新推盤，順義限價(jià)房、小營、平谷及外地項(xiàng)目均將在下半年上市（預(yù)計(jì)可售項(xiàng)目見表 1） 。受益市場回暖及信貸松動，公司的剛需產(chǎn)品和保障房產(chǎn)品去化無需擔(dān)憂，預(yù)計(jì)下半年銷售金額有望達(dá) 50億元。
    備受矚目的股權(quán)投資國信證券正積極推進(jìn)上市進(jìn)程。且地方政府極力支持其上市，可實(shí)現(xiàn)國資增值目標(biāo)。若國信證券成功上市，則有望提升公司每股股價(jià)約 3.8元。  
    公司為北京城建集團(tuán)重要盈利部門，集團(tuán)十分重視公司。大股東在公司獲取土地資源、預(yù)售許可證以及資金支持時(shí)發(fā)揮了不可忽視的作用。更為重要的是，集團(tuán)資源豐富，擁有托管公司超百萬平土儲及大量可開發(fā)自用地資源，在國企主業(yè)整體上市推進(jìn)下，若資本市場注資放開則有望拉開集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)整體上市序幕。