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上半年業(yè)績符合預(yù)期
    2013年上半年建發(fā)股份主營收入490億，同比增長21.0%；歸屬上市公司股東凈利潤10.6億元，EPS0.47元，同比增長18.0%；扣非后EPS0.42元，同比增長7.7%，基本符合我們對于公司上半年業(yè)績同比增長8%-10%的預(yù)測。
    供應(yīng)鏈運(yùn)營業(yè)務(wù)：利潤率穩(wěn)步恢復(fù)
    上半年供應(yīng)鏈運(yùn)營業(yè)務(wù)收入422億元（+14%），凈利潤4.4億元（+28%）。上半年公司調(diào)整業(yè)務(wù)管理團(tuán)隊(duì)與薪酬體系，強(qiáng)化“供應(yīng)鏈服務(wù)”理念，努力減少價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)。其中，紙漿業(yè)務(wù)加快周轉(zhuǎn)，敞口風(fēng)險(xiǎn)縮減，盈利同比大幅增長。鋼貿(mào)利潤率恢復(fù)略低于預(yù)期，但業(yè)務(wù)量繼續(xù)逆周期增長，并超出我們的預(yù)期。
    房地產(chǎn)業(yè)務(wù)：目前已銷售未結(jié)算金額超160億元
    上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤6.2億元（+11%）。上半年兩家地產(chǎn)子公司銷售收入超85億元，結(jié)算收入近65億元，均同比大幅增長。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤率由去年的20%下降至13%，主要源于去年同期包含了一級土地開發(fā)項(xiàng)目。
    根據(jù)我們的估算，公司目前已售未結(jié)算金額超160億元。