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2015 年公司完成營(yíng)業(yè)收入80.29億元，同比減少20.08％；歸屬于上市公司所有者凈利潤(rùn)4.69 億元，實(shí)現(xiàn)每股收益0.66 元，同比減少33.48%。2015 年房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售面積103.89萬平方米，銷售金額847706.11 萬元，分別同比增加13.29%、13.70%。 2016年，公司力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入97 億元，較2015 年度增加21%。
    公司積極謀求業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。公司2015 年10 月份公告投資設(shè)立子公司福星智慧家物業(yè)服務(wù)有限公司，其中公司占51%，星慧投資占49%。其中福星智慧家經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理，注冊(cè)資本為5 億元，其中福星股份以自有及自籌資金出資2.55 億元，占注冊(cè)資本的51%；星慧投資出資2.45 億元，占注冊(cè)資本的49%。5 億元的注冊(cè)資本也讓福星智慧家公司直接成為了注冊(cè)資本最大的物業(yè)公司。截止報(bào)告期末，福星智慧家物業(yè)資源眾籌平臺(tái)的物管面積6000多萬方，服務(wù)人口約180 萬人。
    公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)能力和儲(chǔ)備進(jìn)一步擴(kuò)大。公司于2015 年年4 月發(fā)布公告，以現(xiàn)金方式收購(gòu)銀湖控股100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為6 億元。銀湖科技是集團(tuán)旗下的工業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)，其擁有10 個(gè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備在手，總的建筑面積儲(chǔ)備達(dá)到了294 萬平。同時(shí)公司于2015 年6 月再次公告收購(gòu)北京東富恒實(shí)投資公司所持有的紅橋村舊改項(xiàng)目公司49.49%的股權(quán)，這樣公司就擁有了紅橋村舊改項(xiàng)目100%的股權(quán)。紅橋村項(xiàng)目整體規(guī)劃面積達(dá)171 萬方。
    員工持股計(jì)劃進(jìn)一步強(qiáng)化激勵(lì)。公司于2015 年7 月推出了員工持股計(jì)劃。
    本次計(jì)劃涉及的員工是公司董事，監(jiān)事，高級(jí)管理人員以及核心業(yè)務(wù)骨干。
    員工具體參加人數(shù)及最終認(rèn)購(gòu)持股計(jì)劃金額以員工實(shí)際出資為準(zhǔn)。每一位員工通過員工持股計(jì)劃獲得的股份總數(shù)不得超過公司總股本的1%。
    投資建議：維持“買入”評(píng)級(jí)。預(yù)計(jì)公司2016、2017 年每股收益分別是0.76和0.95 元。截至4 月19 日，公司收盤于12.38 元，對(duì)應(yīng)2016 年P(guān)E 為16.29倍，2017 年P(guān)E 為13.03 倍?？紤]到公司未來成長(zhǎng)性，給予公司2016 年25倍的PE，對(duì)應(yīng)目標(biāo)價(jià)格19 元，維持“買入”評(píng)級(jí)。
    主要不確定因素。行業(yè)基本面復(fù)蘇不達(dá)預(yù)期。