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該企業(yè)的經(jīng)營宗旨是“整合冀商資源、搭建投資平臺(tái)、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、服務(wù)國家戰(zhàn)略、助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展”。這是公司自成立以來對河北經(jīng)濟(jì)重要性地位的里程碑性時(shí)間，由公司牽頭設(shè)立“中冀民投”這一投資平臺(tái)，無疑是對公司在河北整個(gè)民營經(jīng)濟(jì)中的重要作用的肯定，甚至是對于公司在整個(gè)河北的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有貢獻(xiàn)的肯定。
    2．公司多角度、深層次與河北省政府合作提升公司在京津冀中的地位
    公司牽頭組建的“中冀民投”將發(fā)揮民營經(jīng)濟(jì)的重要作用，以政府支持平臺(tái)的形式，深度參與到區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國企改革、河北的“一帶一路”戰(zhàn)略中，為河北的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供服務(wù)。從這一個(gè)角度來看，公司從傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)視角已經(jīng)在向城市運(yùn)營商思路進(jìn)行轉(zhuǎn)變，無論是園區(qū)地產(chǎn)的強(qiáng)力滲透，還是與政府多方位、多層次合作，無一不體現(xiàn)了公司全力轉(zhuǎn)型和業(yè)務(wù)全面開花的決心。
    從當(dāng)前其他房地產(chǎn)企業(yè)與地方政府合作的模式來看，公司以PPP模式參與到地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)中是大概率事件，進(jìn)而將打開公司新業(yè)務(wù)的想象空間，公司在京津冀中的地位大大提升——京津冀發(fā)展看榮盛發(fā)展。
    3．開始多領(lǐng)域投資經(jīng)驗(yàn)的積累
    “中冀民投”經(jīng)營范圍為實(shí)業(yè)投資、投資管理、投資咨詢、投資服務(wù)、商務(wù)咨詢、融資咨詢、融資服務(wù)、信息服務(wù)、企業(yè)管理。作為牽頭企業(yè)，將在“中冀民投”的未來發(fā)展中發(fā)揮掌舵人的作用，一
    方面開啟多領(lǐng)域投資經(jīng)驗(yàn)的積累，將利好公司輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的有序?qū)崿F(xiàn)，與公司當(dāng)前的多元化經(jīng)營發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)；另一方面，以杠桿撬動(dòng)更多資金資源，發(fā)揮區(qū)域性龍頭企業(yè)的重要作用，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)公司的社會(huì)責(zé)任，更進(jìn)一步打響公司的品牌。
    結(jié)論：
    公司是河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的龍頭，精于住宅地產(chǎn)的開發(fā)，涉足園區(qū)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，周轉(zhuǎn)率和成本控制處于行業(yè)領(lǐng)先水平。公司地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)體現(xiàn)出回歸京津冀的思路，未來有望通過“中冀民投”投資平臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和大健康領(lǐng)域投資實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和升級(jí)，通過協(xié)同效應(yīng)、價(jià)值挖掘和需求匹配實(shí)現(xiàn)盈利能力的再提升。我們認(rèn)為公司在京津冀中的地位大大提升——京津冀發(fā)展看榮盛發(fā)展。預(yù)計(jì)公司2016-2018 年的營業(yè)收入分別為276.16 億元、354.84 億元和463.16 億元，EPS 為0.9/1.1/1.47 元，對應(yīng)PE 分別為7.52、6.11 和4.58，維持“強(qiáng)烈推薦”評級(jí)。