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    酒店業(yè)務(wù)有望復(fù)蘇。①公司主要業(yè)務(wù)包括"酒店投資管理、旅游資源開發(fā)、酒店物資貿(mào)易"三大板塊，2017H1受益酒店業(yè)務(wù)提升以及參股子公司投資收益，公司業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)大增。②公司自有物業(yè)包括"酒店+寫字樓+商業(yè)"綜合體：其中金陵飯店為我國(guó)著名五星級(jí)酒店高端品牌，地處南京中心區(qū)域，自2015Q1開始南京市五星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)、出租率均同比增加，復(fù)蘇趨勢(shì)已現(xiàn)；此外，公司積極盤活各項(xiàng)商業(yè)物業(yè)租賃，出租率均超過(guò)90%。③公司同樣積極輸出金陵酒店管理品牌，目前全國(guó)共有133家高端連鎖酒店（14家四星，119家五星），主要布局在華東地區(qū)；在京滬等一線城市星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)向好的背景下，公司輸出的酒店同樣有望受益復(fù)蘇的擴(kuò)散。  
    積極開拓養(yǎng)老新模式。公司在天泉湖開辟養(yǎng)生養(yǎng)老度假項(xiàng)目，該項(xiàng)目定位為打造全國(guó)一流的生態(tài)旅游度假區(qū)和養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)。其中酒店已于2014年投入運(yùn)行，養(yǎng)生公寓一期已建成。 
    國(guó)企改革或?qū)⒊掷m(xù)升溫。①江蘇省屬國(guó)企改革重點(diǎn)在提高資產(chǎn)證券化率和資產(chǎn)的合并同類項(xiàng)整合?？毓晒蓶|金陵飯店集團(tuán)屬于競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)且以旅游酒店為主業(yè)，我們認(rèn)為將相關(guān)資產(chǎn)劃歸至公司所屬集團(tuán)旗下甚至未來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化概率較大。②集團(tuán)主導(dǎo)培育的養(yǎng)老項(xiàng)目等未來(lái)有望注入；同時(shí)旗下酒管公司入選江蘇首批10戶混合所有制企業(yè)員工持股試點(diǎn)名單，發(fā)展空間較大。 
    風(fēng)險(xiǎn)提示：亞太商務(wù)樓入住率不達(dá)預(yù)期；養(yǎng)老項(xiàng)目推進(jìn)不達(dá)預(yù)期。