>> 城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)：2022年10月-商辦市場有所降溫，全市均價環(huán)比下跌-221124
| 上傳日期： |
2022/11/25 |
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| 格式： |
pdf 共5頁 |
來源： |
城市測量師行 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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10月，上海商辦物業(yè)供應總量環(huán)比腰斬。分類來看，商業(yè)用房供應較上月縮水明顯，新增面積略高于近半年月均值；辦公物業(yè)新增供應同樣環(huán)比減少，體量降至近半年低位。
10月，全市商辦物業(yè)供應主要分布在4個行政區(qū)。其中，奉賢區(qū)商業(yè)供應領跑全市，本月新增供應超過2.77萬方，占全市總量的87%；浦東新區(qū)為本月辦公物業(yè)供應主力，月內(nèi)供應面積接近2萬方。
10月，上海商辦物業(yè)成交同樣出現(xiàn)環(huán)比下降，但降幅相對較小。其中，商鋪交易量跌至近半年月均線以下，環(huán)比降幅約13.9%；辦公銷量環(huán)比下降8.8%，近三月成交量相對穩(wěn)定。
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