>> 國新證券-房地產(chǎn)行業(yè)：資本市場支持房企股權(quán)融資政策點評-221130
| 上傳日期： |
2022/12/2 |
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| 349KB |
| 格式： |
pdf 共2頁 |
來源： |
國新證券 |
| 評級： |
中性 |
作者： |
易華強 |
| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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證監(jiān)會發(fā)布支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資政策
11月28日，證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問，為積極發(fā)揮資本市場功能，支持實施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計劃，加大權(quán)益補充力度，促進房地產(chǎn)市場盤活存量、防范風(fēng)險、轉(zhuǎn)型發(fā)展，更好服務(wù)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤，證監(jiān)會決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項措施，并自即日起施行。主要內(nèi)容包括，一、恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資。二、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資。三、調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策。四、進一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用。五、積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。
點評
銀行貸款、債券融資、股權(quán)融資三箭齊發(fā)，有望從根本上扭轉(zhuǎn)房企融資不暢的局面，防止房企的債務(wù)風(fēng)險和現(xiàn)金流危機擴大。
風(fēng)險提示
1、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險；2、房地產(chǎn)政策調(diào)整對市場的積極影響低于預(yù)期；3、疫情對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生不良影響。
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