>> 東海證券-宏觀策略日報：兩部門建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制-230106
| 上傳日期： |
2023/1/6 |
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| 格式： |
pdf 共6頁 |
來源： |
東海證券 |
| 評級： |
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作者： |
劉思佳,胡少華,吳駿燕 |
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重要資訊
1.1月5日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第事個月為評估期，對當?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N售價格變化情況進行動態(tài)評估。對于評估期內(nèi)新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個季度起，階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限。
2.1月5日，歐盟統(tǒng)計局公布2022年11月歐元區(qū)PPI數(shù)據(jù)。2022年11月，歐元區(qū)PPI同比27.1%，略低于市場預(yù)期的27.5%，較前值30.5%回落3.4個百分點；環(huán)比-0.9%，符合市場預(yù)期，前值-2.9%。
3.2022年廚電主要品類線下銷售不及線上，新品類表現(xiàn)相對較好。據(jù)奧維云網(wǎng)調(diào)研測算，線下方面，1-11月油煙機、燃氣灶、洗碗機、集成灶銷售額分別同比下降25%、21%、5%、0.4%；線上方面，1-11月燃氣灶銷售額同比下降2%，油煙機、洗碗機、集成灶銷售額分別同比上升3%、9%、14%；四大品類線下線上均價皆同比提升。
市場情況：
北向資金凈流入。1月5日，北向資金凈買入127.53億元。其中，五糧液、貴州茅臺、中國平安分別凈買入15.32億元、14.02億元、7.73億元。中國聯(lián)通凈賣出額居首，金額為0.89億元。
美三大股指全線收跌。1月5日，道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)跌1.02%，報收32930.08點；標普500指數(shù)跌1.16%，報收3808.1點；納斯達克指數(shù)跌1.47%，報收10305.24點。歐股收盤漲跌不一，德國DAX指數(shù)跌0.38%，報收14436.31點；法國CAC40指數(shù)跌0.22%，報收6761.5點；英國富時100指數(shù)漲0.64%，報收7633.45點。
黃金下跌、油價上漲。1月5日，COMEX黃金期貨下跌1.14%，報收1837.9美元/盎司。WTI原油期貨上漲1.5%，報收73.93美元/桶；布倫特原油期貨上漲1.34%，報收78.88美元/桶。
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