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近期包括全國(guó)及重點(diǎn)城市，都對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)了較多政策措施；
　　但房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)高頻數(shù)據(jù)仍然表現(xiàn)偏弱，例如30大中城市房地產(chǎn)銷售面積、100大中城市成交土地溢價(jià)率；
　　背后邏輯或是居民購(gòu)房預(yù)期的變化，從2021年之前主動(dòng)加杠桿，逐步過(guò)渡到主動(dòng)去杠桿；連續(xù)12個(gè)月居民中長(zhǎng)期貸款同比少增，呈現(xiàn)出“你情我不愿”的現(xiàn)象。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示事件：政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)