久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

 2022年，房地產(chǎn)行業(yè)在疫情和政策等影響下出現(xiàn)低谷，2023有望迎來(lái)復(fù)蘇，那么地產(chǎn)是否能夠得到恢復(fù)，又能否拉動(dòng)上游各行業(yè)化工產(chǎn)品需求和價(jià)格？我們從2023年初開(kāi)始，將對(duì)地產(chǎn)鏈化工品進(jìn)行系列跟蹤，密切跟蹤地產(chǎn)鏈化工品動(dòng)態(tài)，以尋找投資機(jī)會(huì)。
　　下游地產(chǎn)行業(yè)方面：
　　國(guó)房景氣指數(shù)和化工產(chǎn)品價(jià)格存在一定相關(guān)性。2022年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.35，同比下降5.91%，較2022年1月下降2.55%，環(huán)比下降0.07%。
　　商品房銷(xiāo)售面積和金額持續(xù)下降，其中住宅最為顯著。2022年1-12月，商品房銷(xiāo)售面積累計(jì)同比下降24.30%，其中住宅累計(jì)同比下降26.80%，辦公樓累計(jì)同比下降3.30%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)同比下降8.90%；商品房銷(xiāo)售額累計(jì)同比下降26.70%，其中住宅累計(jì)同比下降28.30%，辦公樓累計(jì)同比下降3.70%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)同比下降16.10%。
　　為刺激地產(chǎn)行業(yè)活力，首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整。2023年1月5日，中國(guó)人民銀行發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
　　上游化工產(chǎn)品方面：
　?。?）玻璃產(chǎn)業(yè)鏈：2023年1月，浮法平板玻璃月均價(jià)為1686.25元/噸，環(huán)比上漲4.03%，同比下降19.04%。2022年12月，平板玻璃產(chǎn)量為8086.10萬(wàn)重量箱，環(huán)比下降1.97%，同比下降6.18%。2023年1月，重質(zhì)純堿均價(jià)為2828.11元/噸，環(huán)比增長(zhǎng)2.99%，同比增長(zhǎng)14.21%；輕質(zhì)純堿均價(jià)為2698.17元/噸，環(huán)比增長(zhǎng)2.10%，同比增長(zhǎng)22.14%；純堿期貨結(jié)算價(jià)為2728.50元/噸，環(huán)比下降2.92%，同比增長(zhǎng)24.68%。
　?。?）水泥產(chǎn)業(yè)鏈：2023年1月，水泥價(jià)格指數(shù)為138.63，環(huán)比下降5.94%，同比下降20.96%。減水劑月均價(jià)為4000.00元/噸，環(huán)比增長(zhǎng)0.86%，同比增長(zhǎng)8.11%；聚羧酸減水劑單體TPEG價(jià)格月均價(jià)為7503.23元/噸，環(huán)比下降2.96%，同比下降12.09%。
　?。?）涂料產(chǎn)業(yè)鏈：2023年1月，鈦白粉月均價(jià)格15083.00元/噸，環(huán)比持平，同比跌幅為22.77%。
　?。?）保溫材料產(chǎn)業(yè)鏈：2023年1月，純MDI價(jià)格為17866.67元/噸，環(huán)比漲幅為6.52%，同比降幅為16.49%；聚合MDI價(jià)格為14737.11元/噸，環(huán)比漲幅為3.72%，同比降幅為30.26%。
　　（5）家居產(chǎn)業(yè)鏈：2023年1月TDI價(jià)格為19250.00元/噸，環(huán)比漲幅為9.22%，同比漲幅為10.24%。
　?。?）型材管材產(chǎn)業(yè)鏈：2023年1月聚乙烯價(jià)格為8187.78元/噸，環(huán)比漲幅為1.48%，同比跌幅為6.32%；聚丙烯粉料價(jià)格為7577.22元/噸，環(huán)比跌幅為1.94%，同比跌幅為5.98%；聚丙烯拉料價(jià)格為7854.72元/噸，環(huán)比降幅為0.28%，同比降幅為5.68%；PVC電石法價(jià)格為6089.44元/噸，環(huán)比漲幅為2.91%，同比降幅為27.16%；PVC乙烯法價(jià)格為6404.28元/噸，環(huán)比漲幅為1.45%，同比降幅為27.94%。
　?。?）膠粘劑產(chǎn)業(yè)鏈：2023年1月，DMC價(jià)格為16800.00元/噸，環(huán)比跌幅為1.47%，同比跌幅為44.22%；PVA價(jià)格為14188.89元/噸，環(huán)比漲幅為1.35%，同比跌幅為28.60%。
　　風(fēng)險(xiǎn)因素：宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣導(dǎo)致需求下降的風(fēng)險(xiǎn)；原材料成本上漲或產(chǎn)品價(jià)格下降的風(fēng)險(xiǎn)；經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張政策不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)