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城市測(cè)量師行-房地產(chǎn)行業(yè):2022年上海新增商品住宅市場(chǎng)-230210
上傳日期:
2023/2/10
大?。?/td>
1418KB
格式:
pdf 共8頁(yè)
來(lái)源:
城市測(cè)量師行
評(píng)級(jí):
--
作者:
--
行業(yè)名稱(chēng):
房地產(chǎn)
下載權(quán)限:
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2022年上海新增商品住宅市場(chǎng)
2022年全年,全市新房市場(chǎng)新增供應(yīng)量達(dá)1,151.66萬(wàn)平方米、同比2021年大幅增加42.08%;成交量為1,017.74萬(wàn)平方米、同比小幅減少3.47%;成交均價(jià)為64,060元/㎡、同比上漲15.5%。
盡管遭遇了疫情的沖擊影響,但上海的新房市場(chǎng)依舊表現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性,新增供應(yīng)量創(chuàng)出自2016年以來(lái)的新高,在供應(yīng)的大力提振下,成交量雖較2021年略有收窄,但超千萬(wàn)方的體量仍然達(dá)到了近六年來(lái)的第二高位。受到供應(yīng)結(jié)構(gòu)以及購(gòu)房者心態(tài)的影響,全年中高端改善型購(gòu)房需求漲勢(shì)較強(qiáng),這也導(dǎo)致全市新房年度成交均價(jià)明顯走高,首次突破6萬(wàn)大關(guān),且同比漲幅也為2018年以來(lái)的最高值。
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