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2月15日，《求是》雜志發(fā)表了習(xí)近平總書記《當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作的幾個重大問題》的文章，文章內(nèi)容是習(xí)近平總書記在2022年中央經(jīng)濟(jì)工作會議中的講話內(nèi)容摘選，相比于此前公布的會議通稿內(nèi)容，本次針對房地產(chǎn)的相關(guān)提法更加具體，主要內(nèi)容如下：
　　（一）著力擴(kuò)大國內(nèi)需求
　　一是把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置?！?。要合理增加消費(fèi)信貸，支持住房改善、新能源汽車、養(yǎng)老服務(wù)、教育醫(yī)療文化體育服務(wù)等消費(fèi)。
　　（五）有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)
　　我們必須堅(jiān)持標(biāo)本兼治、遠(yuǎn)近結(jié)合，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線。
　　一是防范房地產(chǎn)業(yè)引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長、就業(yè)、財(cái)稅收入、居民財(cái)富、金融穩(wěn)定都具有重大影響。
　　要正確處理防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系，做好風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對各項(xiàng)工作，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。
　　各地區(qū)和有關(guān)部門要扛起責(zé)任。
　　要因城施策，著力改善預(yù)期，擴(kuò)大有效需求，支持剛性和改善性住房需求，支持落實(shí)生育政策和人才政策，解決好新市民、青年人等住房問題，鼓勵地方政府和金融機(jī)構(gòu)加大保障性租賃住房供給，探索長租房市場建設(shè)。
　　要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，深入研判房地產(chǎn)市場供求關(guān)系和城鎮(zhèn)化格局等重大趨勢性、結(jié)構(gòu)性變化，抓緊研究中長期治本之策，消除多年來“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”發(fā)展模式弊端，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
　　二是防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。金融事關(guān)發(fā)展全局。要統(tǒng)籌好防范重大金融風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)，壓實(shí)各方責(zé)任，及時加以處置，防止形成區(qū)域性、系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。要加強(qiáng)黨中央對金融工作集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，深化金融體制改革。
　　三是防范化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。要壓實(shí)省級政府防范化解隱性債務(wù)主體責(zé)任，加大存量隱性債務(wù)處置力度，優(yōu)化債務(wù)期限結(jié)構(gòu)，降低利息負(fù)擔(dān)，穩(wěn)步推進(jìn)地方政府隱性債務(wù)和法定債務(wù)合并監(jiān)管，堅(jiān)決遏制增量、化解存量。要禁止各種變相舉債行為，防范地方國有企事業(yè)單位“平臺化”。要加強(qiáng)對融資平臺公司的綜合治理，推動分類轉(zhuǎn)型。要深化財(cái)稅體制改革，完善財(cái)政轉(zhuǎn)移支付體系，健全省以下財(cái)政體制，穩(wěn)步推進(jìn)地方稅體系建設(shè)，夯實(shí)地方基本財(cái)力和自我發(fā)展能力。