>> 城市測量師行-房地產行業(yè)2022年上海居住租賃市場分析-230224
| 上傳日期： |
2023/2/24 |
大小： |
1232KB |
| 格式： |
pdf 共10頁 |
來源： |
城市測量師行 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產 |
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年度社會租賃住房市場整體情況
從2022年全市社會租賃住房市場的掛牌情況看，整體呈現(xiàn)出非常明顯的翹尾行情。年初，住房租賃市場行情整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)，1月份掛牌量仍能達到約3.2萬套，2、3月份的租賃掛牌量較1月明顯回落，月度掛牌總量水平回落至約2.2至2.4萬套之間。在租賃市場即將迎來傳統(tǒng)旺季之際，上海遭遇突如其來的疫情封控，4~5月份整個住房租賃市場陷入停擺狀態(tài)。6月份解封后，租賃掛牌總量開始回升，市場升溫力度明顯，三季度掛牌量呈現(xiàn)逐月回升，9月總量達到上半年的最高位、為約4,22萬套。積壓的換租、畢業(yè)季租賃需求開始釋放，在很大程度上刺激了租賃掛牌的釋放，且這一熱度延續(xù)至年底四季度。四季度，全市租賃掛牌量持續(xù)處在明顯高位，季度內各月掛牌總量在3.8至4.6萬套之間，12月租賃掛牌總量達到年內的最高位
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