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2023年6月1日上海市住宅小區(qū)基價(jià)均值為65,415元/㎡，環(huán)比微跌0.24%，同比微漲0.74%。
　　上海存量住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)維持穩(wěn)定了三個(gè)月，但本月再次出現(xiàn)松動(dòng)。受整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，尤其在積壓的客戶經(jīng)歷過一波釋放后，購(gòu)買力并沒有得到有效提振，需求方面略顯不足。但由于置換需求和打新需求較多，存量住宅的掛牌量逐漸增加，而成交量卻在下滑，存量住宅掛牌速度高于去化速度。
　　目前房地產(chǎn)市場(chǎng)信心恢復(fù)進(jìn)程較為緩慢，整個(gè)行業(yè)依然面臨較大的壓力，房?jī)r(jià)或?qū)⒕S持一段時(shí)間的穩(wěn)中微降狀態(tài)。
　　2023年6月1日，各環(huán)線基價(jià)均值都有所下跌。
　　中外環(huán)區(qū)域因售后公房小區(qū)下跌較多，跌幅居各環(huán)線之首；中環(huán)內(nèi)區(qū)域別墅房源供應(yīng)稀缺，此類物業(yè)價(jià)格較為堅(jiān)挺，跌幅相對(duì)較小。