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光大證券-建材、建筑及基建行業(yè)公募REITs周報(bào):充分回調(diào)后看好建筑央企,地產(chǎn)鏈情緒冰點(diǎn)下關(guān)注政策博弈機(jī)會(huì)-230617
上傳日期:
2023/6/18
大?。?/td>
322KB
格式:
pdf 共2頁(yè)
來(lái)源:
光大證券
評(píng)級(jí):
買(mǎi)入
作者:
孫偉風(fēng)
,
陳奇凡
下載權(quán)限:
此報(bào)告為加密報(bào)告,僅限高級(jí)會(huì)員查看
統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-5月固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù):
6月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-5月固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù),1-5月份全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)完成額共達(dá)18.9萬(wàn)億元,同比+4.0%;民間固定資產(chǎn)投資完成額達(dá)10.2萬(wàn)億元,同比-0.1%。
基建投資增速:廣義基建投資增速,5月同比+10.7%,增速較4月提升2.8個(gè)百分點(diǎn);狹義基建投資增速,5月同比+4.9%,增速較4月縮窄3個(gè)百分點(diǎn)。廣義基建增速提速,狹義基建增速有所放緩,主要系電力、燃?xì)夂退顿Y增速5月單月增速?gòu)?月的29%走闊至5月的36%。
商品房銷(xiāo)售:全國(guó)商品銷(xiāo)售面積單月增速由4月的5.5%,轉(zhuǎn)負(fù)至5月的-3.0%,銷(xiāo)售額單月增速則為6.8%,低于4月的28%。銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額同比增速出現(xiàn)較大差異,系全國(guó)銷(xiāo)售結(jié)構(gòu)景氣度出現(xiàn)分化,一線城市三四線城市銷(xiāo)售分化。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與竣工:1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速同比-7.2%,較1-4月的-6.2%進(jìn)一步下降;房屋施工面積1-5月同比-6.2%,房屋新開(kāi)工面積1-5月同比-22.6%,下滑幅度均較1-4月略有擴(kuò)大。房屋竣工面積1-5月則同比+19.6%,增速較1-4月的18.8%有所提升。
當(dāng)前國(guó)房景氣指數(shù)則由4月的94.77下行至5月的94.56,我們認(rèn)為當(dāng)前地產(chǎn)鏈產(chǎn)業(yè)情況仍處“冰點(diǎn)”,后續(xù)提振政策值得期待,應(yīng)積極關(guān)注地產(chǎn)鏈政策博弈機(jī)會(huì)。而狹義基建投資當(dāng)前雖有所回落,但水電燃?xì)獾燃?xì)分領(lǐng)域卻有所提速,基建作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的抓手之一,隨后續(xù)重大項(xiàng)目持續(xù)推動(dòng),全年基建投資或仍將穩(wěn)健增長(zhǎng)。
推進(jìn)央企并購(gòu)上市重組會(huì)議召開(kāi),“中特估”板塊回調(diào)后已有較高配置性價(jià)比:
日前,國(guó)務(wù)院國(guó)資委召開(kāi)中央企業(yè)提高上市公司質(zhì)量暨并購(gòu)重組工作專(zhuān)題會(huì),會(huì)議提出:中央企業(yè)要以上市公司為平臺(tái)開(kāi)展并購(gòu)重組,助力提高核心競(jìng)爭(zhēng)力、增強(qiáng)核心功能,中央企業(yè)要充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用,以上市公司為平臺(tái)開(kāi)展并購(gòu)重組,助力提高核心競(jìng)爭(zhēng)力、增強(qiáng)核心功能。
我們認(rèn)為,自“中特估”提出以來(lái),政策正有力推動(dòng)中央企業(yè)做大做強(qiáng),對(duì)于建筑央企而言,其并購(gòu)重組資源整合尤其是集團(tuán)內(nèi)部未上市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)證券化未來(lái)可期。建筑央企集團(tuán)持續(xù)市場(chǎng)化有利于經(jīng)營(yíng)質(zhì)量提升,當(dāng)前建筑央企板塊經(jīng)過(guò)前期回調(diào),已有較高性價(jià)比,持續(xù)關(guān)注:中國(guó)電建,當(dāng)前僅0.8XPB(LF)、中國(guó)中鐵、中國(guó)交建、中國(guó)鐵建、中國(guó)建筑、中國(guó)中冶、中國(guó)能建、中國(guó)化學(xué)。
投資建議:持續(xù)關(guān)注建筑央企(當(dāng)前回調(diào)較為充分,“中特估”投資仍將持續(xù)演繹)、鐵科軌道(“一帶一路”板塊最強(qiáng)音)、青松建化(南疆水泥龍頭,將受益于中吉烏鐵路開(kāi)工建設(shè)及南疆經(jīng)濟(jì)發(fā)展補(bǔ)短板)、華鐵應(yīng)急(看好設(shè)備租賃賽道,順周期下重資產(chǎn)行業(yè)彈性較大)、鴻路鋼構(gòu)(重點(diǎn)推薦,訂單實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)好,產(chǎn)量環(huán)比改善,需求弱復(fù)蘇下看好公司業(yè)績(jī)彈性)、旗濱集團(tuán)(浮法玻璃業(yè)績(jī)彈性、光伏玻璃帶來(lái)估值彈性)、魯陽(yáng)節(jié)能、科順股份、金螳螂、雪峰科技、新疆交建。
風(fēng)險(xiǎn)分析:基建投資不及預(yù)期;地產(chǎn)投資大幅下滑;原材料價(jià)格上漲。
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