>> 開源證券-張江高科(600895)公司信息更新報告：營收下降歸母凈利潤高增，產(chǎn)業(yè)投資騰躍啟航-230825
| 上傳日期： |
2023/8/25 |
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| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
開源證券 |
| 評級： |
買入 |
作者： |
齊東 |
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營收規(guī)模有所下降，歸母凈利潤同比高增，維持“買入”評級
張江高科發(fā)布2023年中期報告，公司營收有所下降，歸母凈利潤高增，租賃業(yè)務保持穩(wěn)健，產(chǎn)業(yè)投資力度持續(xù)提升。我們維持盈利預測，預計公司2023-2025年歸母凈利潤為8.60、9.46和10.98億元，對應2023-2025年EPS為0.56、0.61、0.71元，當前股價對應PE為25.8、23.5、20.2倍，維持“買入”評級。
結轉規(guī)模及收入下降，歸母凈利潤高增
公司半年度實現(xiàn)營業(yè)總收入5.41億元，同比下降59.67%；實現(xiàn)歸母凈利潤3.92億元，同比增加1071.61%；實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額-14.11億元，同比下降48.38%。公司營收下降主要由于期內產(chǎn)業(yè)空間載體開發(fā)銷售減少，歸母凈利潤大增得益于公司轉讓持有的聯(lián)營企業(yè)股權產(chǎn)生的投資收益增加，同時持有的以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)公允價值下降幅度收窄。
招商建設破竹建瓴，土建項目儲量充足
公司上半年引進了7家集成電路重點企業(yè)，負責的張江科學城片區(qū)內，資本注冊完成20.5億元，實際外資達到0.56億美元，新增內資企業(yè)165個。公司上半年實現(xiàn)房地產(chǎn)租金收入5.01億元，同比增長29.7%，截至6月末出租房地產(chǎn)總面積為135.04萬方。公司上半年共有存量在建項目18個，涉及總建筑面積約300萬平方米。公司計劃在2023年內完成的項目有2個，完工面積約32萬方，其余存量在建項目計劃在未來3年內全部完成。
產(chǎn)業(yè)投資騰躍啟航，創(chuàng)新孵化卓有成效
公司上半年實現(xiàn)投資收益3.27億元，同比增長249.32%，主要原因為公司本期轉讓持有的聯(lián)營企業(yè)股權產(chǎn)生的投資收益較同比增加。截至6月末，公司累計產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模已經(jīng)達到了87.13億元。其中直接投資項目共有53個，投資金額達到38.69億元；同時參與投資的基金有25個，認繳出資總額為48.44億元，共同撬動了559.14億元的資金規(guī)模。已投資的項目在市場上表現(xiàn)出色，南芯科技和慧智微均已在科創(chuàng)板上市。
風險提示：地產(chǎn)行業(yè)銷售下行風險，政策調整導致經(jīng)營風險，企業(yè)運營風險
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