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上周1大中城市新房成交情況：
　　2023年第39周30大中城市新房成交面積為330萬平方米，環(huán)比前一周30%，同比2022年-29%。其中一線城市銷售面積102萬平方米，環(huán)比前一周33%，同比2022年-4%。二線城市銷售面積155萬平方米，環(huán)比前一周18%，同比2022年-41%。三線城市銷售面積73萬平方米，環(huán)比前一周58%，同比2022年-24%。
　　2023年9月1日-21日30城累計成交面積945萬平方米，環(huán)比2023年8月同期19%，同比-17%。一線城市累計成交面積256萬平方米，環(huán)比2023年8月同期39%，同比-23%。二線城市累計成交面積501萬平方米，環(huán)比2023年8月同期12%，同比-8%。三線城市累計成交面積188萬平方米，環(huán)比2023年8月同期15.6%，同比-27%。
　　上周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第39周二手房成交量為173萬平方米，環(huán)比前一周4%，同比6%。其中一線城市二手房成交面積45萬平方米，環(huán)比前一周20%，同比11%。二線城市二手房成交面積118萬平方米，環(huán)比前一周-1%，同比2%。三線城市二手房成交面積9.4萬平方米，環(huán)比前一周6.6%，同比48%。
　　18城2023年9月1日-28日二手房成交面積618萬平方米，環(huán)比2023年8月同期12%，同比去年26%；一線城市146萬平方米，環(huán)比2023年8月同期40%，同比去年16%；二線城市440萬平方米，環(huán)比2023年8月同期4.4%，同比去年30%；三線城市32萬平方米，環(huán)比2023年8月同期22%，同比去年31%。
　　2023年第39周百城土地供應和成交情況：上周土地供應面積為898萬平方米，土地成交面積為1117萬平方米，供銷比0.80倍。土地出讓金額為370億元。本年度全國100大中城市累計土地供應面積67626萬平方米，同比-20%，累計同比增速較前一周回落2個百分點，成交面積56128萬平方米，同比-15%，累計同比增速較前一周回落1.5個百分點，累計土地出讓金18481億元，同比-24%。上周全國土地溢價率為1%，環(huán)比前一周回落0.9個百分點。一線城市上周土地溢價率0%，環(huán)比前一周基本持平，二線城市上周溢價率1%，環(huán)比前一周回落0.5個百分點，三線城市上周溢價率1%，環(huán)比前一周回落1.2個百分點。
　　上周房地產板塊表現(xiàn)：上周房地產指數(shù)（882011.WI）2522.2點，環(huán)比前一周-2.50%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3689.5點，環(huán)比前一周-1.32%，房地產指數(shù)和滬深300指數(shù)年內截止上周漲跌幅分別為-14.62%和-5.10%。上周重點跟蹤公司中，A股華僑城A漲跌幅-2.31%，其次萬科A漲跌幅-2.32%，物業(yè)股方面寶龍商業(yè)漲跌幅為-1.27%，中海物業(yè)漲跌幅-4.12%（旭輝永升服務停牌），港股中國海外發(fā)展?jié)q跌幅周內表現(xiàn)為-3.08%，其次是華潤置地-6.65%（旭輝控股集團停牌）。
　　風險提示：行業(yè)面臨地產調控和經濟下行風險；房企資金面緊張的風險。