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本周地產(chǎn)后周期各板塊中，除黑色家電外其余板塊均跑贏大盤。本周滬深300指數(shù)下跌1.35%，地產(chǎn)后周期各板塊中，服務(wù)機(jī)器人、廚房電器、白色家電和家具板塊本周分別上漲3.25%、0.96%、0.10%、0.01%，分別跑贏大盤4.60pct、2.31pct、1.45pct和1.36pct；小家電、照明電工板塊本周分別下跌0.64%、1.31%，分別跑贏大盤0.71pct、0.04pct；黑色家電板塊本周下跌2.95%，跑輸大盤1.60pct。
　　內(nèi)銷：2023年12月掃地機(jī)、洗地機(jī)線上銷售額同比穩(wěn)健增長。（1）本周家具、家電原材料價(jià)格走勢分化；與上周相比，本周不銹鋼價(jià)格上漲0.2%，銅、鋁價(jià)格分別下跌0.7%、1.5%；與上周相比，本周ABS現(xiàn)貨價(jià)格下跌0.3%，PC現(xiàn)貨價(jià)格上漲0.3%。（2）國內(nèi)地產(chǎn)需求：周度數(shù)據(jù)方面，本周樣本城市商品房成交面積環(huán)比下降19.4%，累計(jì)同比下降42.9%；樣本城市二手房成交面積環(huán)比增長39.1%，累計(jì)同比增長5.3%。月度數(shù)據(jù)方面，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的地產(chǎn)數(shù)據(jù)，2023年11月全國住宅銷售面積同比下降23.5%，1-11月累計(jì)同比下降7.3%；2023年11月全國住宅竣工面積同比增長12.5%，1-11月累計(jì)同比增長18.5%；2023年12月全國10大城市二手房交易量4.83萬套，同比增長20.8%，1-12月累計(jì)同比增長23.3%；根據(jù)奧維云網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2023年10月全國精裝房開盤量12.74萬套，同比增長11.8%，1-10月累計(jì)同比下降37.4%。（3）零售跟蹤：2023年11月家具類零售額同比增長2.2%，1-11月累計(jì)同比增長2.8%；11月家用電器和音像器材類零售額同比增長2.7%，1-11月累計(jì)同比增長0.6%。根據(jù)奧維云網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2023年12月清潔電器線上銷售額同比增長5.6%，其中掃地機(jī)器人線上銷售額同比增長19.2%，洗地機(jī)線上銷售額同比增長15.1%。
　　出口：12月家電、家具出口金額同比均有增長。（1）海外地產(chǎn)需求：11月美國成屋銷售量同比下降7.3%；私人住宅開工量同比增長9.3%；2023年11月私人住宅營建許可數(shù)同比增長8.8%。（2）板塊及細(xì)分品類出口表現(xiàn)：2023年12月家具、家電出口額同比分別增長12.6%、14.7%。2023年11月小家電品類出口同比保持穩(wěn)健增長，細(xì)分品類來看，根據(jù)海關(guān)總署披露的數(shù)據(jù)，11月面包機(jī)、攪拌機(jī)、多士爐、電烤箱、電熱咖啡機(jī)出口金額同比分別增長52%、13%、13%、12%、11%。
　　投資建議與投資標(biāo)的
　　性價(jià)比新品陸續(xù)上市帶動(dòng)掃地機(jī)內(nèi)銷銷量增速轉(zhuǎn)正，外需修復(fù)催化海外收入增速回暖，推薦清潔電器龍頭企業(yè)科沃斯(603486，買入)、石頭科技(688169，買入)。小家電內(nèi)銷短期承壓，頭部品牌在線上渠道變革背景下能更好地抓取流量、實(shí)現(xiàn)市場份額的進(jìn)一步提升；外銷方面，低基數(shù)效應(yīng)疊加海外渠道庫存逐步出清，小家電外銷增速有望在下半年實(shí)現(xiàn)改善，推薦小熊電器(002959，增持)、蘇泊爾(002032，增持)、九陽股份(002242，增持)。中長期看，家居龍頭企業(yè)具備突出的多品類整合能力、前端引流能力，市場份額有望逐步提升，推薦歐派家居(603833，買入)、志邦家居(603801，買入)、索菲亞(002572，買入)，建議關(guān)注顧家家居(603816，未評級(jí))、慕思股份(001323，未評級(jí))、箭牌家居(001322，未評級(jí))。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示
　　地產(chǎn)銷售、竣工不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，原材料價(jià)格大幅上漲的風(fēng)險(xiǎn)。