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上周大中城市新房成交情況：
　　2024年第8周30大中城市新房成交面積為65萬平方米，同比2023年-79%。其中一線城市銷售面積15萬平方米，同比2023年-76%。二線城市銷售面積37萬平方米，同比2023年-78%。三線城市銷售面積13萬平方米，同比2023年-83%。
　　2024年2月1日-22日30城累計成交面積247萬平方米，環(huán)比2024年1月同期-56%，同比-69%。一線城市累計成交面積47萬平方米，環(huán)比2024年1月同期-68%，同比-74%。二線城市累計成交面積141萬平方米，環(huán)比2024年1月同期-54%，同比-68%。三線城市累計成交面積59萬平方米，環(huán)比2024年1月同期-46%，同比-66.5%。
　　上周18城二手房成交量情況：
　　18城2024年第8周二手房成交量為90萬平方米，同比-57%。其中一線城市二手房成交面積17萬平方米，同比-59%。二線城市二手房成交面積69萬平方米，同比-55%。三線城市二手房成交面積3.8萬平方米，同比-62%。
　　18城2024年2月1日-22日二手房成交面積211萬平方米，環(huán)比2024年1月同期-56%，同比去年-60%；一線城市41萬平方米，環(huán)比2024年1月同期-58%，同比去年-63%；二線城市160萬平方米，環(huán)比2024年1月同期-55%，同比去年-59%；三線城市9萬平方米，環(huán)比2024年1月同期-52%，同比去年-60%。
　　2024年第8周百城土地供應(yīng)和成交情況：上周土地供應(yīng)面積為199萬平方米，土地成交面積為351萬平方米，供銷比0.57倍。土地出讓金額為15億元。本年度全國100大中城市累計土地供應(yīng)面積8912萬平方米，同比-21%，累計同比增速較前一周回落9.5個百分點，成交面積10545萬平方米，同比-24.0%，累計同比增速較前一周回落7.3個百分點，累計土地出讓金3067億元，同比-9.5%。上周全國土地溢價率為0%，環(huán)比前一周回落0.76個百分點。一線城市上周土地溢價率0%，環(huán)比前一周持平，二線城市上周溢價率0%，環(huán)比前一周持平，三線城市上周溢價率0%，環(huán)比前一周回落2.2個百分點。
　　上周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：上周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2053.5點，環(huán)比前一周4.45%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3489.7點，環(huán)比前一周3.71%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止上周漲跌幅分別為-3.51%和3.05%。上周重點跟蹤公司中，A股中南建設(shè)漲跌幅9.80%，其次金地集團(tuán)漲跌幅7.94%，物業(yè)股方面融創(chuàng)服務(wù)漲跌幅為15.98%，中海物業(yè)漲跌幅為14.31%，港股世茂集團(tuán)漲跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為30.43%，其次是龍湖集團(tuán)20.67%。
　　風(fēng)險提示：行業(yè)面臨地產(chǎn)調(diào)控和經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險；房企資金面緊張的風(fēng)險。