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中指觀(guān)點(diǎn)
　　上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共拿地5宗，總出讓金20.83億元。
　　上周品牌房企共融資4筆，融資金額為45.7億元。
　　1.南潯交投5.99億元競(jìng)得湖州南潯區(qū)一宗宅地成交樓面價(jià)5836元/㎡
　　2月5日，浙江省湖州市南潯塘南單元CX-05-03-08A地塊成功出讓?zhuān)珊菽蠞√两ㄔO(shè)有限公司以底價(jià)5.99億元競(jìng)得。該地塊位于塘南單元片區(qū)，西至規(guī)劃居住地塊，北至規(guī)劃道路，冬至沈塘路，南至湖潯大道，出讓面積64152 ㎡，容積率1.6，建筑面積102643.2 ㎡。小區(qū)配套商業(yè)不超計(jì)容建筑面積的10%。
　　2.昆明邦輝置業(yè)有限公司以57847萬(wàn)元成功競(jìng)得昆明雙塔片區(qū)一宗地塊
　　2月7日下午，昆明雙塔片區(qū)43畝宅地網(wǎng)上拍賣(mài)，共吸引2家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)10輪競(jìng)價(jià)，被昆明邦輝置業(yè)有限公司以57847萬(wàn)元成功競(jìng)得，土地溢價(jià)4950萬(wàn)元，溢價(jià)率9.36%，樓面價(jià)約6846元/平，成交地價(jià)約1369萬(wàn)元/畝。KCXS2023-7號(hào)地塊，容積率>1且≤3，建筑密度≤22%，綠地率≤40%，根據(jù)相關(guān)土地出讓文件，土地競(jìng)得人邦泰置業(yè)須配建一個(gè)總建面不少于3691平方的9班幼兒園。出讓文件標(biāo)注的開(kāi)工時(shí)間為土地移交后一年內(nèi)開(kāi)工，竣工時(shí)間為開(kāi)工后三年內(nèi)竣工。
　　3.正定縣公開(kāi)正資源資[2024]01號(hào)、02號(hào)出讓結(jié)果公告
　　2月6日，正定縣正資源資[2024]01號(hào)地塊于2024年2月6日9時(shí)公開(kāi)拍賣(mài)出讓?zhuān)珊颖扁卜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以35850萬(wàn)元競(jìng)得該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該宗地位于：正定新城規(guī)劃弘文路以北、順平大街以東、崇仁街以西。土地用途為二類(lèi)居住用地。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為：容積率＞1.0、≤2.0；建筑密度：≤20%；綠地率：≥35%；建筑高度：54米；出讓年限70年。正定縣正資源資[2024]02號(hào)地塊于2024年2月6日9時(shí)公開(kāi)拍賣(mài)出讓?zhuān)珊颖毙前卜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以35000萬(wàn)元競(jìng)得該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該宗地位于：正定新城固營(yíng)路以北。土地用途為二類(lèi)居住用地。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為：容積率＞1.0、≤2.0；建筑密度：≤20%；綠地率：≥35%；建筑高度：54米；出讓年限70年。
　　4.江蘇恒馳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得灌云縣一宗地塊
　　2月6日，灌云縣自然資源和規(guī)劃局成交公示(GYJ2024-1號(hào)（縣城東方紅油庫(kù)地塊）)成交結(jié)果，地塊位于南京東路南側(cè)、瑤山路西側(cè)，由江蘇恒馳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以19750萬(wàn)元競(jìng)得，規(guī)劃建筑面積為59846平方米。