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繼核心一、二線城市房貸首付比例、普通住宅認定標準及房貸利率下限等方面優(yōu)化調整，本次五市樓市限購放松新政短期內有助于帶動購房者入市積極性，擴大受眾人群，支持居民剛需和改善的合理住房需求。一線城市有限放松政策有望進一步優(yōu)化，二線城市限購政策有望全面放松，但考慮到經(jīng)濟環(huán)境及行業(yè)景氣度仍處于下行周期，居民消費意愿和水平仍處于低位，房地產(chǎn)市場復蘇程度仍有待觀察。